到2023年悉尼房价可能下跌10%
来源： 2021-11-24 18:41:17
随着市场最终转向有利于买家，悉尼房价预计将在明年达到顶峰，然后下跌多达 10%。
卖家急于从当前的房地产繁荣中获利。
今年悉尼的房价平均上涨了25%。
到 2022 年初，价格可能仍会再上涨 5%，但预计将在下半年达到顶峰。
价格可能会在 2023 年下降。
AMP Capital 首席经济学家 Shane Oliver 表示：“悉尼房价在 2023 年可能会下跌约 10%。”
“特别是如果储备银行开始像我们预期的那样提高利率。”
专家认为，房地产繁荣即将结束，这促使卖家在年底前从高价中获利。
“我认为该党正在接近尾声，但明年我们可能仍会看到更多的进展，”奥利弗先生说。
霍克斯伯里、里士满和温莎、植物学、杜拉尔和皮特沃特的房产正在以更高的速度投放市场。
本周末悉尼有 1100 场拍卖会，这是今年的又一个纪录。
上周末的拍卖清盘率为 71%，为五个月以来的最低水平。
这意味着买家有更多选择。
Domain 的 Alice Stolz 说：“买家对他们的步伐感到更有信心，并且实际上知道如果他们错过了一所房子，他们确实有选择。”
“他们现在可以随着上市量的增加而转折。”
对于希望投资而不是居住的人们，ME Bank 的研究确定了该国排名前 20 的郊区——其中 8 个在悉尼。
最值得购买的是位于 Five Dock 的独立屋、位于 Rozelle 的联排别墅、位于 Parramatta、Crows Nest、Waterloo、North Sydney 和 Pyrmont 的公寓以及位于 Concord 的独立屋。
ME Bank 人口统计学家 Chris McNeil 说：“当然，在交通便利或附近有公共交通设施的地方，租金增长强劲，房价中位数也会增长。”
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