报告称住房供应不足推高了渥太华的住房成本
来源： 2021-11-04 17:12:23
上个月渥太华的住房市场恢复到大流行前的销售水平;然而，待售房屋供应不足继续推高价格。
渥太华房地产委员会表示，10 月渥太华售出 1,677 套住宅物业，低于 2020 年 10 月的 2,132 套。
上个月在渥太华售出的 1,677 处房产处于五年平均水平 1,605 处。
渥太华房地产委员会主席黛布拉赖特说：“10 月的转售市场活跃、繁忙且稳定——并且遵循我们在进入秋季时通常看到的典型(大流行前)潮起潮落。”
“交易数量比 9 月 (1,607) 和 5 年平均值略有增加。与去年 10 月相比，我们看到同比下降的唯一原因是，由于最初的 Covid-19 封锁，2020 年的销售高峰已从春季月份转移到 9 月/10 月。”
10 月份房屋平均价格上涨 19% 至 716,373 美元，而公寓级房产的平均售价为 404,760 美元，比 2020 年上涨 10%。
赖特表示，供应不足继续给房价带来上行压力。
“住宅的库存仍为 1 个月，公寓为 1.2 个月。我们要在渥太华市场找到平衡的唯一方法是成倍增加住房存量，”赖特说。
“低库存和缺乏合适的住房选择限制了住房范围内的流动。搬家的买家和缩小房的人无处可去，所以他们留在原地，但我们需要在市场上交换房产以释放供应以供进入级购房者。”
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