销售额略有下降但夏洛特的住房市场仍然具有竞争力且价格昂贵
来源： 2021-10-20 16:07:36
一份新报告显示，夏洛特地区的房屋销售在 9 月份略有下降，但低库存和不断上涨的价格表明卖方市场持续强劲。
Canopy Realtor Association 的 9 月份报告显示，夏洛特周边 16 个县的销售额与 8月份相比下降了4.6%。
协会主席大卫肯尼迪在本月报告的一份声明中说，这是每年这个时候的典型情况，因为许多买家试图在新学年开始之前搬家。自 2020 年 9 月以来，该地区的房屋销售下降了 2.3%。
但总体需求仍然很高。
“继续向我们的市场迁移会增加对库存的需求，”他说。“销售价格的持续上涨反映了买家需要在有限的住房选择中出价高于竞争对手。”
肯尼迪说，虽然低利率可以让一些人更负担得起抵押贷款，但对于首次购房者和预算较小的人来说，市场仍然充满挑战。
强劲的需求和低库存导致销售价格上涨和快速发展的房地产市场，房屋被迅速抢购一空。
9月份价格继续上涨。最高的是 Waxhaw 和 Davidson，那里的房屋销售价格中位数超过 500,000 美元。
其中最低的是 Kannapolis 和 Gastonia，两者的中位售价都在 260,000 美元左右。
梅克伦堡县 9 月份的销售价格中位数为 355,000 美元，同比上涨 16.4%。
然而，这两个地区比去年 9 月的增幅最大——分别为 30% 和 33%——这表明一旦负担得起的地区将继续变得不那么受欢迎。
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