为什么我被迫迅速采取行动并花到我的限额来买房
来源： 2021-09-29 17:17:31
本周我读到了一个有趣的统计数据。显然，今年的房屋销售量预计将超过 2007 年以来的任何一年。提出索赔的房地产经纪人汉普顿预测，到今年年底，英国将售出 150 万套房屋。
这对目前正在寻找房屋的任何人(包括我自己)来说都会感到震惊，因为目前待售房屋似乎严重短缺。
我刚刚收到了一个房子的报价，但它只是过去一个月上市的第二个符合我们要求的房产。它位于黄金地段，最近经过高标准翻新。
但房子并不完美，比我们理想中的要小，而且在我们的预算范围内。
另一种选择是等待更好的东西出现。但谁知道那会是什么时候——我们能保证我们会得到更好的吗?
我丈夫和我毫不怀疑，如果我们不先到达那里，房子就会被其他人抢购一空。这是一个快速的市场，我们在查看房子后不到 24 小时就提出了报价。我们是无链的，卖家很快就接受了。
在这个炙手可热的市场中，我不是唯一感受到压力的人。一位在牛津附近买房的朋友告诉我，她看到了自己喜欢的房子，并在第二天提出了报价。
不幸的是，仅一天，她就成为了 17 位观众之一，并且已经收到了 6 个邀请。由于害怕竞标战，她退出了，并且刚刚接受了她的第三处房产的报价。
另一位在肯特买房的朋友讲述了一个类似的故事，他询问了两天前刚刚上市的四居室房子。她被告知它的售价已经高于要价。
由于缺乏新房在英国建造，对房产的需求一直超过供应。但是，在当前局势期间为提振对房地产市场的信心而实施的临时印花税减免似乎进一步扭曲了市场。
汉普顿说，买家在今年上半年急于节省印花税，从而推高了销售额。
但随着税收减免于 10 月 1 日结束，卖家现在似乎有所退缩，特别是如果他们也想在其他地方购买。
在线房地产门户网站 Zoopla 表示，与大流行之前的 2018 年和 2019 年同期相比，8 月份的挂牌量下降了 33%。
根据抵押贷款机构 Nationwide 的数据，自大流行之前，房价已飙升 13%。
随着越来越多的人在家工作，这一增长归因于生活方式的改变。买家需求超过供应，印花税减免。
但随着休假计划即将结束，一些人质疑房价能否继续保持其价值。
很难知道现在是否是一个明智的购买时机。但是，如果您打算长期居住在该物业中，那么可以说房价在短期内停滞不前应该没有太大关系。
关键是确保您能够负担得起每月的抵押贷款还款。理想情况下，您还希望避免陷入负资产，因为这可能会使再抵押变得更加困难。
就我个人而言，我不确定房价会下降。住房长期短缺总是意味着买家有需求——特别是如果你在一个受欢迎的地区购买。目前抵押贷款利率也处于历史低位，这使得借贷极其便宜。
看看房地产市场在一年后的位置会很有趣。希望我现在不会后悔购买，也不会等待市场稳定下来。但是，只要我们喜欢住在家里并且不想搬家，那么更广阔的市场上发生的事情就应该无关紧要。
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