住房部长称房地产市场并未失控
来源： 2021-09-28 16:24:24
住房部长DarraghO'Brien 表示，房地产市场并未失控，也不是爱尔兰独有的问题。
周一，两份报告显示要价上涨了 9%，首都以外地区大幅上涨，这给陷入住房短缺困境的政府带来了进一步压力。
“我不接受它失控，”奥布莱恩先生在 Daft.ie 和 MyHome.ie 发布数据后不久表示。
“这也不是爱尔兰独有的，但这是我们必须处理的事情，我们如何处理它实际上正在增加供应。”
两份报告都显示，虽然都柏林以外的估值正在以更快的速度加速，但总体通胀水平已从 6 月底报告的 13% 下降。
“我们无法摆脱这样一个事实，即我们在这个国家发生了两次非常严重的建筑停工，我们损失了约 8%，以及建筑部门的人力资源，即实际建造这些房屋的人，”奥布莱恩先生说。
他指出了在欧洲和美国明显存在的类似问题，并表示持续努力弥补这里十年来的供应不足，不仅推高了都柏林和地区城市的价格，而且推高了该国其他地方的价格。
在截至 9 月的 12 个月内，都柏林的平均房价上涨了 4.9%，达到约 400,000 欧元，而主要城市以外的房价平均上涨了 12.9%。Mayo和Leitrim县的房价飙升了 20% 以上。
部长说：“毫无疑问，我们在那里的市场受限和供应受限，尤其是在过去两年的 Covid 疫情期间，已经产生了真正的影响，”但最近进入 2022 年的建筑开工率提振了这一点.
他表示，过去十年为弥补供应短缺而做出的努力导致二手市场面临更大压力，尤其是在都柏林和地区城市。
“但不是唯一的。我们还看到了大流行后的 [转变]，幸好人们搬到了这些地区，能够发现他们能够在这些地区工作，而且一切都不仅仅是以都柏林为中心。”他说，这导致这些领域有所增加，但基数较低。
在柏林，德国，选民们通过一项非约束性投票，要求持有超过3000套住房的新城区，州政府买断所有房东在上周末表示，在住房市场愤。
考虑到这一举动，奥布莱恩先生指出爱尔兰政府承诺就住房权进行全民公投。
“我认为这个国家也没有公投疲劳，但我认为我们需要研究措辞是什么，这些变化的实际含义是什么，并为任何公投提供立法基础以使其得到实际实施， “ 他说。
云母危机
与此同时，部长将于周三会见受该国西北部持续云母危机影响的家庭，并坚称在可能的解决方案方面没有任何问题。
他说，他将在未来几周内向政府提出的一揽子建议方案将不可避免地需要国家投资，但“那些负责任的部门和其他部门”也应该做出贡献。
他还淡化了住房部官员告诉房主他们不会得到他们一直在推动的 100% 补救计划的报道。
“我尝试与他们合作，但最终我作为部长将向我的内阁同事而不是我的官员提出建议，”他说。
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