年轻的西班牙裔购房者帮助推动Triangle竞争激烈的住房市场
来源： 2021-09-23 15:52:12
北卡罗来纳州的西班牙裔人口增长速度几乎是全国平均水平的 10 倍。
随着这种增长，更多的西班牙裔购房者正在帮助推动竞争激烈的住房市场
Movil Realty 总裁兼首席执行官 Otto Cedeno 表示，随着越来越多的人搬到北卡罗来纳州中部，他的双语房地产经纪人团队的业务几乎翻了一番。
“他们从美国不同地区迁来，纽约、加利福尼亚、佛罗里达，”塞德诺说。“该地区拉丁裔市场的规模每年都增加一倍，它的美妙之处在于它是非常年轻的拉丁裔一代。”
美国人口普查局的数据显示，达勒姆和教堂山地区是该国增长最快的西班牙裔购房者市场之一。
年轻的西班牙裔购房者正在推动这些销售。
全国西班牙裔房地产专业人士协会表示，近三分之一的拉丁美洲人处于 25 至 44 岁之间的黄金购房年。
就像从纽约搬到北卡罗来纳州的 George Roa 一样。
“我一生都是连续租房者，”罗阿说。“我正在购买我的第一个不是投资房产的房子，我可以搬进去，做一些工作并留在那里。”
但这并不容易，他表示，住房供应紧张和竞争激烈仍然是像他这样的首次购房者的障碍。
“有时房子一上市就关门了，所以有时你甚至没有机会去看它，”罗阿说。
在接下来的 20 年中，城市研究所预计 70% 的新房主将是西班牙裔。
Elvira Cortez 已经在美国生活了 18 年，但她最近搬到了罗利地区，受到强劲的就业市场和养家糊口的地方的拉动。
“我们来这里是为了梦想，”科尔特斯说。“更好的工作机会、更好的教育机会和安全的地方比什么都重要。”
她与房地产经纪人玛雅·加莱塔 (Maya Galletta) 和伊薇特·诺罗纳 (Yvette Norona) 合作，他们都说他们预计第二代移民及其家人将涌入北卡罗来纳州中部。
“这些人中有很多是 15 年前、20 年前移民到这个国家的，他们现在有了孩子，我也准备在未来 3 到 5 年内购买。他们将准备购买，”加莱塔说。
“我们非常注重家庭，所以当你考虑住在哪里时，你总是会寻找最适合养家糊口的地方，我认为这个地区因此而闻名，”诺罗娜说。
对于搬迁新一代西班牙裔房主的买家和房地产经纪人来说，这不仅仅是找到房子，而是迎来了一个年轻、多元化和持久的社区。
“我们觉得我们正在帮助这个社区获得所有权，”Cedeno 说。
“我们的部分使命是帮助人们建立美国梦，”加莱塔说。
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