经济学家称斯托克顿房地产市场是全美估值最高的
来源： 2021-09-17 16:08:59
最近的一项分析发现，斯托克顿是美国十大被高估的房地产市场之一。
佛罗里达大西洋大学和佛罗里达国际大学教授的分析发现，斯托克顿的房屋售价比根据长期定价趋势应有的高出 38.5%。
三个主要因素可能推动斯托克顿的高溢价。
一是住房短缺。佛罗里达大西洋大学的房地产经济学家肯·H·约翰逊 (Ken H. Johnson) 说：“很明显——你有一个巨大的住房短缺问题，”在斯托克顿和美国各地。
约翰逊说，低利率也推动了价格上涨。
约翰逊说，最后，斯托克顿正日益成为一个受欢迎的购房目的地。他说，预计未来 10 年内其人口将显着增长。
约翰逊鼓励搬到斯托克顿的人们考虑租房子并将资金再投资。他说，投资高溢价的房屋可能意味着您的投资回报还有很长的路要走。
“如果我今天搬到加利福尼亚州斯托克顿，知道我所知道的，我会出租并再投资”股票和债券投资组合，而不是买房子，约翰逊说。
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