伦敦的优质房地产市场继续显示复苏迹象
来源： 2021-09-09 16:17:15
根据记录的交易量，伦敦黄金地段的房地产市场似乎正在复苏。
根据莱坊的数据，7 月份低于 200 万英镑的交易所数量比 2019 年同月下降了 30%。到 8 月，相应的下降幅度缩小至仅 5%。
超过 200 万英镑的市场活动受今年早些时候最高 15,000 英镑印花税节省的影响较小，与 2019 年 7 月相比下降了 5%，与 2019 年 8 月相比下降了 3%。
截至 2021 年 8 月的一年中，低于 200 万英镑的整体市场估值评估数量比 2019 年同期增加了 27%，这是由于市场估值评估活动的增加被挤压到了截至 2021 年年底的几个月中。印花税假期。
Knight Franks 表示，印花税假期结束后需求仍然很高，7 月和 8 月在伦敦注册的新潜在买家数量比五年平均水平高出 21%
同时，7 月和 8 月接受的报价数量比五年平均水平高 34%，表明销售渠道的实力。
莱坊英国住宅研究主管汤姆比尔表示：“8 月份市场处于某种程度的持仓模式。我们可以自信地预测今年年底将强劲，只是没有前六个月那么狂热，并且在某种程度上取决于供应水平。
“由于季节性、积极的经济背景、良性的利率环境以及 SDLT 假期期间疯狂的活动步伐推迟卖家的回归，供应自然会增加。
“然而，虽然夏天对许多人来说是一个自然的停顿，但随着政府刺激措施和当前局势限制的逐步结束，有些人可能会等到圣诞节来评估社会和经济形势。这意味着在未来四个月内，基于需求的买家和卖家可能会占到更高比例的活动。另一个重要的变动因素是国际买家的回归，这可能会推高供应和交易数量。”
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