进入3级警报后塔拉纳基的房产查询激增

代理商说，在该地区进入 3 级警报后，传统上繁忙的春季房地产市场在塔拉纳基升温。

房地产行业在 4 级警报期间完全在线上，但截至上周三，面对面的私人看房现在是一种选择——尽管有严格的规定。

任何一处房产每天只能进行两次私人看房，并且卖家在此期间不得在家。

此外，只有来自买方气泡的两个人可以与一名被许可人一起参加私人观看。

但这些规定并没有停止调查，该地区以外的人也有兴趣，代理人说。

Harcourts 房地产经纪人 Janine Baldock 说：“私人观看开始增加，尽管当我们进入 2 级时，我们有更多的要求。”

“尤其是来自该地区以外的人，因为在 3 级下地区之间的限制仍然存在。这让每个人都很忙。”

虽然开放房屋和现场拍卖仍然是禁止的，但鲍多克表示，升至第 3 级也使上市变得更加容易。

Remax New Plymouth 经纪人 Shannon Ryan 同意调查水平很高。

他说：“考虑到奥克兰目前再次陷入的不幸情况，想想现在有多少人会为新普利茅斯照亮更光明的一面。”

他说，在去年的封锁期间，空气中有很多不确定性，但当人们意识到外地人和外籍人士想要搬到该地区时，市场又开始了。

“这一次，我们在市场繁荣期间进入了封锁状态。然而，由于远没有足够的房屋购买或出租，我们目前的当地房产需求远未得到满足。”

新西兰房地产协会 8 月 12 日的最新月度房地产报告发现，塔拉纳基 7 月份的房价中值为 53 万纽币，同比上涨 19.8%。

报告称，与此同时，南塔拉纳基 (South Taranaki) 的中位价创下了 435,000 美元的纪录，超过了 2021 年 5 月创下的 420,000 美元的纪录。

市场节奏很快，销售时间的中位数为 28 天，高于去年同期的 25 天。

Ray White New Plymouth 的 Jane Simonson 说，她认为今年解除 4 级封锁的举措比第一次更忙。

“我们收到了来自全国各地的强烈询价，买家积极寻求搬到我们地区。”

她说，升至 3 级是有益的。

“对于想要利用传统活跃的春季市场的卖家来说，这意味着我们现在有能力拍摄房屋、协调分期并安排一般的尽职调查，例如建筑检查。”

升级到第 3 级还意味着搬家公司现在能够帮助人们搬迁到新家。

“我们能够搬动客户的家具，但他们不能和我们的员工同时在家，”塔拉纳基搬迁主管戴夫·马修斯 (Dave Matthews) 说。