新的EG报告显示商业房地产市场中最受追捧的地点和行业

来源： 2021-09-06 16:18:06

为商业房地产市场提供数据、新闻和分析产品和服务的知名提供商 EG 在 EG Propertylink 租户情绪报告中揭示了围绕寻找商业地产空间的最新趋势。新常态：锁定后的房地产格局”。

该报告使用来自 EG Propertylink 的查询数据，探讨了今年商业空间的位置和行业优先级发生了怎样的变化。它将 2021 年上半年的活动与 2020 年和 2019 年同期的活动进行了比较，以显示发生最大变化的地方以及最受欢迎的地点和行业。

报告的主要发现包括：

尽管租户和投资者都在寻找新的办公地点，但伦敦在写字楼市场仍然占据主导地位。资本继续占办公室查询的17.3%。但是，从 2020 年上半年到 2021 年上半年，办公室查询超过 100 个的地点数量增加了 63%。

工业已摆脱封锁，成为明显的赢家。该行业的询价比 2019 年上半年大流行之前的水平高出 37%。然而，最近几个月，零售业已超过工业，成为最受欢迎的行业。

彼得伯勒等二级地区在各个领域都取得了巨大的增长。从 2020 年上半年到 2021 年上半年，零售和办公室查询分别增长了 141% 和 137%，而工业增长了 72%，休闲增长了 61%。

该报告还探讨了莱斯特和曼彻斯特等城市如何摆脱长期的局部封锁、这些封锁的持久影响以及我们如何预期未来几个月的需求会发生变化。

随着租户和投资者转向更精细的查询，不再只是更广泛的区域，而是激发兴趣的特定地点，因此关注更小的地点的兴起——从阿克顿到布莱切利。

EG Propertylink 集团负责人大卫索尔兹伯里说：“商业房地产现在正处于一个令人着迷的变化时期。解除封锁后，我们看到零售业反弹，并再次成为最大的查询领域。但我们也看到了新趋势以及过去 18 个月可能产生的持久影响。从二线城市的稳步上升到对远程和卫星办公室的新兴趣，这是英国商业地产格局变化的激动人心的时刻。

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