随着房地产市场降温 待售房屋销售连续第二个月下滑
来源： 2021-08-31 16:08:56
由于一度炙手可热的房地产市场出现放缓迹象，7 月份待售房屋销售连续第二个月下降。
根据全国房地产经纪人协会的数据，待定房屋销售指数是基于合同签订的房屋销售前瞻性指标，上月下滑 1.8% 至 110.7，为 4 月以来的最低水平。100 分等于 2001 年的合同活动水平。
房地产市场的黑天鹅泡沫
Refinitiv 调查的分析师预计，在 6 月下调 2% 后，7 月待售房屋销售将增长 0.4%。
签订的合同同比下降8.5%。
“市场可能开始略微降温，但目前供应不足，无法满足潜在买家的需求，”NAR 首席经济学家劳伦斯·云 (Lawrence Yun) 表示。“也就是说，库存正在缓慢增加，未来几个月家庭购物者应该会开始看到更多选择。
根据之前的 NAR 报告，7 月份房屋库存总量连续第六个月增加，增长 7.3% 至 132 万套。尽管如此，库存仍比去年同期的 150 万件低 12%。
所有地区的签约量每年都在下降，其中东北地区的降幅最大，下降了 16.9%。此外，中西部地区的交易量下降了 8.5%，南部地区下降了 6.7%，西部地区下降了 5.7%。
“挂牌出售的房屋仍然引起了人们的极大兴趣，但在大多数地区，多个疯狂的报价——有时是对一处房产的两位数出价——已经消散，”云说。
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