TOP30房企扶贫工作信息披露研究:碧桂园等19家企业榜上有

©️作者：庆龙、晓鹏

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长期以来，可研智库一直致力于中国房地产行业的信息披露研究工作。

随着上市公司社会责任信息披露制度的逐步完善，使得房企不再只关注经营业绩的表现情况，同时也会关注企业的可持续发展。

因此，在践行社会责任，体现企业担当的背景下，越来越多的房地产企业开始关注扶贫领域。

扶贫工作事关民生，从来都是国家关注的重中之重。近年来随着我国经济水平的不断提升，国家对脱贫攻坚任务的投入力度持续增大。由于社会各个方面的脱贫工作都需要依托产业发展作为支撑。因此，产业扶贫往往被认为是脱贫攻坚任务的根本举措。

当前已有不少房企参与进产业扶贫项目中。

谈到房企扶贫，就不得不提到房企当前正积极参与的“乡村振兴”战略，一方面房企为自身开拓了新的发展领域，提高了综合竞争力；另一方面通过一系列扶贫项目的有效推动，房企也提升了品牌影响力，树立了勇担社会责任，履行社会义务的正面形象。

总体上，房企参与乡村振兴的路径主要有四种：

l 政企合作推进产业扶贫；

l 投资发展农业现代化建设；

l 特色田园乡村建设；

l 田园综合体运营项目。

房企参与产业扶贫的优势在于：自身体量较大，通过资本化运作，为乡村发展导入社会资本，积极发挥产业建设优势，使之能够长期有效的帮助地区实现脱贫目标。

产业扶贫是企业践行社会责任的体现，而社会责任是企业可持续发展的核心竞争力。可研智库长期致力于中国房地产行业可持续发展领域的研究，结合2020年TOP30房企年报及社会责任报告披露信息，我们梳理出了目前房企披露产业扶贫的现状、方式和特点。

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观一叶而知秋：过半数TOP30房企披露产业扶贫信息

从扶贫方式来看，诸如“资金帮扶”、“就业扶贫”、“消费扶贫”、“教育扶贫”、“公益捐赠”等形式在房企中屡见不鲜。聚焦于产业扶贫，从数据样本结果可以发现：TOP30房企中碧桂园、雅居乐、华润置地、招商蛇口、世茂集团、龙光集团、正荣集团、中海地产、奥园集团、远洋集团、旭辉集团、新城控股、万科地产、绿城中国、金科股份、佳兆业、中国金茂等19家企业在社会责任报告中有明确披露产业扶贫情况，保利发展、滨江集团、富力地产、金地集团、龙湖集团、绿地集团、融信中国、阳光城、中南置地等10家房企未披露产业扶贫信息，另有未披露社会责任报告房企1家，为中国恒大。

总体上看，大部分房企披露了产业扶贫信息，践行了社会责任，勇敢为社会传递关爱。

图 1 TOP30房企社会责任报告信息披露

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“输血”与“造血”并举，碧桂园、招商蛇口等房企精准推动产业扶贫

从年报及社会责任报告梳理情况来看，房企纷纷借助自身优势加大扶贫力度。诸如帮助地区打造特色产业链、特色品牌、特色文化，宣传传统农产品，将传统资源通过互联网方式推向市场的方式不胜枚举。

本文梳理了3家典型房企2020年度开展的产业扶贫案例。

1、碧桂园：以消费扶贫带动产业扶贫快速发展

碧桂园积极开展以消费扶贫为重要途径的产业扶贫模式的探索与创新，把乡村的自然生态资源、特色文化资源、特色农产品资源转化为商品、推向市场，从而带动贫困户脱贫致富。建立利益捆绑与共享机制，助力苗木产业、核桃产业发展，并与甘肃省临夏回族自治州东乡族自治县联合打造“东乡三宝”——东乡羊、土豆、刺绣。仅销售东乡羊一项，便直接链接6000多名贫困户，销售额达4000多万元。

2、佳兆业：三大创新路径推动产业扶贫落地

通过「互联网 + 扶贫」、「打造扶贫基地」、「发展现代农业」三个创新路径深度推动产业扶贫项目落地，形成以「扶贫公司 + 专业种植企业 + 农民合作社 + 佳兆业销售」的闭环模式，走「集约化、精品化、品牌化」的发展道路，拓宽农村农业增值增效空间，努力实现乡村脱贫致富的根本目标。

截至目前，佳兆业集团推动落地各类扶贫项目已达110个，覆盖15个县区，40多个贫困村，惠及近10万贫困人口。

3、招商蛇口：特色产业扶贫，为健康生活赋能

与碧桂园、佳兆业的农产品消费产业扶贫不同。招商蛇口将产业扶贫重点集中在健康产业。以李时珍医药集团为龙头，招商局健康产业（蕲春）有限公司、千年艾、李时珍臻艾、天慈酒坊、百世春、鼎盛医药、惠春蕲艾等十余家健康产业企业环绕的健康产业集群已逐步成形，有力带动了蕲春当地蕲艾产业及大健康产业的快速发展。

自2012年，招商局集团确定蕲春县为定点扶贫县。招商局集团带领旗下招商蛇口等企业累计在蕲春投入帮扶和产业资金超5亿元，实施扶贫项目39个，派出挂职干部4名，帮助脱贫16.38万人。

贫困之冰，非一日之寒；破冰之功，非一春之暖。

房企以美好生活为己任，积极投身产业扶贫和乡村振兴工作中，为乡村教育、基础设施、产业发展、文化传承等多领域的传承和发展做出巨大贡献。从方法论来看，房企参与扶贫的路径是不一致的，但总的思想和目标却是一样的：即能够帮助当地长期或永久性的实现脱贫高质量，大步奔小康的目标。