再次放量!6盘登记:1.38万/㎡起,前度“万人摇”又推新!

8个盘刚刚结束登记，各自核验结果还没完全出来，又有6个盘即将开始登记。真有些令人手忙脚乱！

目前，西安城六区登记平台上，有7个盘在线，1个盘登记中，6个盘从8月26日开始接受登记，都在城北和城东。

其中，未央湖片区有2个盘，奥体片区有4个盘，高铁新城片区有1个盘，共1530套房。非常有看点！

奥体片区有4个盘：

分别是金地玖峰汇、华润置地·未来城市、绿地·国港城，登记时间是8月26日至8月28日，电建·泛悦城，登记时间待定。

1、华润置地·未来城市：本次推出DK-87#楼，位于国际港务区杏渭路以东、港务西路以西，共60套房，均价13976.51元/㎡。

产品有：约116.63㎡三室两厅两卫30套，134.49㎡三室两厅两卫30套。户型面积总体不大，价格不高，适合各类置业需求。

2、金地玖峯汇：即金地国港峯范项目，位于国际港务区广场南路以北、柳林路以东，本次共312套房，均价13897.30元/㎡。

产品有：约78㎡一室两厅一卫和97㎡两室两厅一卫各1套，约108㎡三室两厅两卫66套，约129㎡三室两厅两卫68套，约143㎡三室两厅两卫176套。

这两个盘是目前港务区价格最低的，之前都是热销盘，前者曾是千人摇，后者曾是万人摇。这次情况怎么样目前不好说，可以毫不犹豫地买。

3、绿地新里城二期：即绿地丝路全球文化中心住宅DK1项目，位于国际港务区港宁路以南、和畅路以东，本次推出177套房，均价15398.92元/㎡。

产品有：约99.61-100.23㎡三室两厅一卫88套，120.39-121.141㎡三室两厅两卫89套。从面积段看，都是中小户型，适合刚需刚改置业。

4、电建·泛悦城：位于国际港务区港务西路以东，本次共447套房，均价14936.07元/㎡。

产品有：约108.18-109.02㎡三室两厅两卫206套，约128.73-129.55㎡三室两厅两卫206套，约154.16㎡四室两厅三卫34套。

户型面积适合改善置业。该盘目前已经上线，具体登记时间未定。预计就在这几天，意向人士可紧密关注。

未央湖片区2盘：

东原印未央居登记时间8月25日到27日，朗基乾云著登记时间8月26日到8月28日。

1、东原印未央居：位于未央区未央湖街道阳光大道北段西侧，未央湖路西，本次推出叠拼，本次推出102套房，均价22072元/㎡。

产品有：约184.17㎡-191.5㎡ 四室两厅三卫34套，约183.66㎡-190.99㎡ 四室两厅三卫34套，约154.13㎡-190.65㎡ 四室两厅三卫34套。

项目主要有2栋高层和叠拼组成，上次开盘高层都卖完了。产品和地段特性不错，叠拼产品适合改善置业。

2、朗基锦云著：即倚能·维兰德小镇三期，位于未央区环湖西路1102号，通知未央湖西侧，本次推出176套房，均价20961元/㎡。

产品有：约122.75-157.56㎡三室二厅二卫20套，约139.41-200.86㎡四室二厅二卫119套，约205.47-222.83㎡三室三厅三卫24套。这些户型是主力。

其它还有196.22㎡三室二厅三卫2套，约194.20-203.42㎡四室二厅三卫4套，约323.76㎡四室三厅四卫2套，约240.61-254.08㎡五室二厅三卫5套。

这是该盘首次推出房源。本次预留2套样板间，预计在2022年3月纳入该盘最后一批房源前销售。

该盘和东原印未央挨得很近，一南一北，地段特性等同，产品档次也基本差不多，不同的是风格上略微有差异。同样是面向改善置业。

高铁新城1盘：白桦林溪将于8月26日到8月28日登记。

该盘位于经开区尚稷路以南、尚华路以东 ，本次推出2个批次的房源，分为两个通道登记。

一是15#楼，共34套房，均价14677.38元/㎡。产品有：约169.58㎡三室两厅两卫4套，约182.9㎡四室两厅两卫28套，约192.33㎡四室两厅两卫2套。

二是1#-13#楼，共222套房，均价20827.64元/㎡。产品有约139.57-333.35㎡的四室到六室，共9个户型可选。

本次因展示需要，该盘预留样板间4套，将于该项目最后一批房源统一公开销售。

本次登记的盘，东原印未央、朗基锦云著和白桦林溪1-13号楼，面向中高端改善置业。

三盘在地段上各有特色，未央湖片区成熟度高，且正在更新发展中，高铁新城正在起步。

从企业品牌来看，东原、朗基和经发，都有值得看重的地方；从价格看，都差不多，可择优而选。

港务区4盘，在价格上，金地玖峰汇、华润置地·未来城市DK-8都在1.39万/㎡的水平上，地段特质相对更好，产品也都可以，价格也相对低一些，无疑可优先考虑。

而电建·泛悦城、绿地国港城和白桦林溪的13号楼，价格在1.47-1.53万/㎡，可综合地段和产品特性，根据户型、总价等结合家庭能力选择。

总体来看，前一周有10个盘左右登记，本次再有7个盘集中登记，其中奥体板块所有盘都在这两次集中推出，监管部门的意图很明显，不希望登记热度太高。

同时，也是市场略微有变化的体现，房企对于能卖的房子则尽量快速推出，可选房源多，对买房是好事，可以从容理性选择。

需要注意的是，可选盘虽然多，但只能选一个盘登记，那就要选准了，争取不要落空，因为机会错过就很难再有了。