楼市显示稳定迹象
来源： 2021-08-23 18:14:50
一个房地产代理会员机构预测，在 SDLT 假期引发的活动激增之后，未来几个月房地产市场可能会趋于稳定。
NAEA Propertymark 发布了其 7 月份的住房报告，其中确定上市的房产供应略有增加，而售价高于要价的房产数量有所减少。
数据显示，随着大多数指标从 6 月的歇斯底里中恢复过来，SLDT 假期逐渐减少的第一阶段结束的持续影响。
6 月，40% 的房产以高于原先要价的价格售出。7 月略有降温，三分之一的房产售价高于要价。
虽然每个分行的物业数量继续保持在创纪录的低水平，但 7 月份的供应量已大幅增加;从 6 月的每个分行 23 个，到 7 月的每个分行 28 个。7 月份，每个房地产代理分行注册的房屋猎人平均人数为 428 人，与 2020 年 7 月相同。 7 月份比 6 月份的 426 人略有增加，这意味着市场上每个可用房产平均有 15 名买家。
重新引入 95% 的抵押贷款和更大的贷款灵活性对首次购房市场产生了积极影响，因为 6 月份向 FTB 的销售额占销售额的 27%，而 7 月份略低于 20%。
Propertymark 首席执行官 Nathan Emerson 评论道：
“本月市场的轻微再平衡是个好消息，也是朝着正确方向迈出的急需一步，房地产供应开始增加，售价高于要价的房屋数量开始趋于平衡。现在印花税假期即将结束，我们预计随着人们和消费习惯在 Covid 后恢复正常，这种趋势将在未来几个月继续下去。”
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