房地产市场被告知要为更频繁的自然灾害做好准备
来源： 2021-08-23 18:13:04
政府间气候变化专门委员会 (IPCC) 最近发布的一份被称为“人类的红色代码”的报告警告说，由于气候变化有可能在全球范围内造成严重破坏，澳大利亚和新西兰等岛国面临迫在眉睫的危险。
联合国气候变化相关科学评估机构发布了几份报告中的第一份报告，概述了其对气候系统的最新了解。
IPCC 三个工作组的几份报告中的第一份报告显示，科学家们正在观察每个地区和整个气候系统的地球气候变化。
根据这份由来自 66 个国家的234 位作者撰写的报告，洪水、干旱、丛林大火和海岸侵蚀可能变得更加普遍，因此，对澳大利亚房地产市场构成了真正的风险，该市场目前的估值为 8.8 万亿美元。
CoreLogic 亚太地区咨询和风险管理解决方案负责人 Pierre Wiart 博士在评论报告的调查结果时表示，鉴于住宅建筑的地理分布广泛且建筑类型多种多样，任何与气候相关的影响都可能有多种形式。
CoreLogic警告说，澳大利亚的房地产市场应该为气候变化和潜在的极端天气的影响做好准备。
政府间气候变化专门委员会 (IPCC) 最近发布的一份被称为“人类的红色代码”的报告警告说，由于气候变化有可能在全球范围内造成严重破坏，澳大利亚和新西兰等岛国面临迫在眉睫的危险。
联合国气候变化相关科学评估机构发布了几份报告中的第一份报告，概述了其对气候系统的最新了解。
IPCC 三个工作组的几份报告中的第一份报告显示，科学家们正在观察每个地区和整个气候系统的地球气候变化。
根据这份由来自 66 个国家的234 位作者撰写的报告，洪水、干旱、丛林大火和海岸侵蚀可能变得更加普遍，因此，对澳大利亚房地产市场构成了真正的风险，该市场目前的估值为 8.8 万亿美元。
CoreLogic 亚太地区咨询和风险管理解决方案负责人 Pierre Wiart 博士在评论报告的调查结果时表示，鉴于住宅建筑的地理分布广泛且建筑类型多种多样，任何与气候相关的影响都可能有多种形式。
“我们正处于一个转折点，每个人都更加意识到气候变化的潜在影响，”他说。
根据 Wiart 博士的说法，虽然澳大利亚人仍然为住在靠近海岸或沿河的地方支付高昂的保费，但银行、金融和房地产估价行业正在努力应对气候相关风险的影响。
“随着我们开始评估风险和消费者意识的提高，我们可以期待房地产行业内的更多审查，尤其是知情买家、估价师、贷方和保险公司，”Wiart 博士说。
回顾过去的灾害，CoreLogic 的亚太研究主管 Tim Lawless 解释说，虽然澳大利亚市场迄今为止对自然灾害具有弹性，但大部分发生在人口密度低的地区。
“布里斯班洪水受灾最严重地区的房价在事件发生后仅出现相对较小的下降，并在几年内完全恢复，”他说。
“在飓风亚西和黛比飓风之后，昆士兰北部受影响最严重的地区的房价出现了小幅下跌，但这些受影响的邮政编码实际上在飓风过后的三年内录得的房价增长率高于昆士兰地区的平均水平。”
但是，他警告说，如果与天气相关的事件变得更加频繁或影响更大，影响可能会更大。
“或者，如果保险成本大幅上涨，则会进一步抑制购买风险可能更高的地区，”劳利斯先生说。
据 IPCC 称，到 2034 年年中，世界温度将升高 1.5 摄氏度，这可能对人类造成毁灭性后果。
“警钟震耳欲聋，证据无可辩驳：化石燃料燃烧和森林砍伐产生的温室气体排放正在扼杀我们的星球，使数十亿人面临直接风险。全球变暖正在影响地球上的每个地区，许多变化变得不可逆转，”联合国秘书长安东尼奥·古特雷斯最近警告说。
因此，联合国呼吁“立即采取果断的努力”，采取“最雄心勃勃”的道路，以防止超过 1.5 摄氏度的门槛。
古特雷斯先生说：“我们欠整个人类大家庭，尤其是最贫穷和最脆弱的社区和国家，尽管他们对当今的气候紧急情况负有最少的责任，但受灾最严重。”
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