进入第三季度的房地产市场资本充足
来源： 2021-08-20 15:11:06
Amwins 的全国房地产业务负责人 Harry Tucker 表示，随着我们进入 2021 年第三季度，房地产市场仍然有足够的容量，可用性取决于风险感知和利率。
在最近的 Amwins 市场状况报告中，塔克强调了 E&S 运营商如何更愿意在更理想的业务类别中接受持平至 10% 的费率增长。
然而，不太理想的班级仍然面临艰难的市场条件，我们也看到标准市场的激烈竞争，更多的运营商有机会重新设计和“降低风险”他们的业务账簿，让市场寻找选择性增长机会。
塔克说，运营商被驱使提高盈利能力和损失率(因此在理想的类别上更加积极)以及为达到目标而写溢价的需要。
“2021 年剩下的四个月将成为 CAT 暴露业务的风向标。今年在气候驱动的索赔方面已经非常活跃，”塔克补充道。
“我们看到了冬季风暴 Uri 对德克萨斯州和东南部造成的前所未有且出乎意料的影响。
“此外，预计 2021 年将发生 21 场命名风暴——比平均水平增加 30% 以上，西部野火预计将烧毁空前数量的英亩——比 10 年平均水平增加 140%。
“尽管存在这些和其他因素，例如佛罗里达州和其他州的低利率和诉讼法律环境，但 E&S 市场仍然反应灵敏——E&S 印花办公室报告称，加州和德克萨斯州 E&S 顶级州的年初至今增长了 22%。 ”
此外，塔克认为，我们看到房地产市场持续被低估的看法继续因全国范围内的建筑材料和劳动力短缺而加剧。
反过来，这会推高建筑成本，并在报告的重置价值与实际成本之间造成潜在的“差距”。
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