中国停止私募股权基金投资住宅物业
来源： 2021-08-13 19:27:52
据彭博社报道，中国正在停止私募股权基金筹集资金投资住宅房地产开发，关闭了陷入困境的行业最后稳定融资手段之一的龙头。
知情人士称，政府认可的中国资产管理协会 (AMAC) 已口头通知私募股权公司，将不再接受设立基金投资项目所需的注册，并要求不具名，因为这件事是私人的。
知情人士说，已经提出的申请也将被拒绝，而现有资金不会受到影响。
作为过去几年降低风险运动的一部分，监管机构收紧了包括银行贷款和信托资金在内的融资渠道，因此暂停给中国房地产开发商带来了挑战。
一些最大的开发商，如中国恒大集团，在中国房地产市场繁荣时期积累的巨额债务负担下苦苦挣扎，而该行业目前正在推动中国债券市场违约率创历史新高。是
洲际集团控股有限公司下跌 6.2%，为两周多以来最大跌幅。
恒大是近几个月受到资金收紧打击的公司之一，今年市值缩水了 61%。
由于传统的融资渠道受阻，房地产公司转向由高净值个人和机构支持的私募股权基金筹集资金，通常以土地或项目销售的现金流收入作为担保。
大多数房地产基金的发行人是本地公司。根据 AMAC 的一份报告，到 2020 年，对以房地产为重点的私募股权基金的投资将达到 8430 亿元人民币(1300 亿美元)，占整个行业的 13.5%。
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