迪拜房地产价格在经济复苏和需求增加的情况下继续上涨

来源： 2021-08-12 19:57:06

根据 Property Finder 的数据，迪拜的房地产价格在 7 月份上涨了 15%，因为在阿联酋的疫苗接种计划和新的刺激措施的支持下，酋长国的经济从当前局势中复苏。

房地产门户网站的月度市场报告称，上个月酋长国的平均房价从去年同月的每平方英尺 818 迪拉姆攀升至每平方英尺 941 迪拉姆(256 美元)。

总体而言，迪拜的房地产价格今年上涨了 11.8%，反映了随着世界从大流行中复苏，房地产市场的全球趋势。与上个月相比，7 月份的价格上涨了 1.9%。

报告称：“尽管增长非常强劲，但我们预计复苏步伐将在 2021 年剩余时间内放缓，整个迪拜将转向更可持续的步伐。”

“放眼全球，英国、美国、加拿大、斯堪的纳维亚半岛和欧洲部分地区的价格都出现了两位数的上涨，因此随着世界从大流行中复苏，当地的复苏在很大程度上是全球趋势的一部分。”

阿联酋房地产市场因 2014 年开始的三年油价暴跌、供应过剩担忧和大流行而走软，随着人们在远程工作和学习增加的情况下升级到配备户外设施的大房子，阿联酋房地产市场正显示出复苏的迹象.

经济支持措施和政府举措——例如退休人员和远程工作者的居留许可以及扩大 10 年黄金签证计划——也有助于改善情绪。

报告称，迪拜 7 月份的总交易量为 4,455，环比下降 30.3%，但每年增长 78.5%。“在 7 月份，计划外和已完成的房地产交易之间的分歧仍然有利于后者，地契交易占所有交易的 59.1%。”

期房交易占当月总交易的 40.9%。

Emaar Properties 占开发商楼花交易的大部分，市场份额为 23.1%。Emaar Beachfront、迪拜港和阿拉伯牧场等地的销售额录得更高。

Sobha Group 紧随其后，在 Mohammed bin Rashid City 附近价值 40 亿美元的 Sobha Hartland 主开发项目中进行了 249 笔交易，占所有 Oqood(计划外)注册的 15.1%。报告称，其 Creek Vistas Reserve 以 108 笔交易领先，其次是 One Park Avenue(56 笔)、Creek Vistas(55 笔)和 Hartland Waves(30 笔)。

数据还显示，高端市场继续引起投资者的兴趣，上个月朱美拉湾岛的别墅售价为 1.21 亿迪拉姆。

报告称：“我们还看到，这个 1000 万迪拉姆以上的价格层标志着其有史以来最强劲的表现，将其市场份额从 6 月份的 2.3% 扩大到 7 月份的 3.4%。”

根据 Property Finder 的数据，上个月，迪拜登记了 4,384 笔销售交易，价值 111.8 亿迪拉姆。

根据 Property Finder 的需求数据，迪拜山庄、阿拉伯牧场、朱美拉棕榈岛、达马克山和穆罕默德·本·拉希德市的别墅和联排别墅是交易量最高的地区。

迪拜房地产价格在经济复苏和需求增加的情况下继续上涨

根据 Property Finder 的数据，迪拜的房地产价格在 7 月份上涨了 15%，因为在阿联酋的疫苗接种计划和新的刺激措施的支持下，酋长国的