Glomac首席执行官表示房地产市场可能只会在明年触底反弹
来源： 2021-07-29 16:34:04
随着当前局势案件的上升势头有增无减，Glomac Bhd 表示，如果该国今年能够达到群体免疫目标，房地产市场可能只会在明年触底。
Glomac 集团董事总经理兼首席执行官 Datuk Seri Fateh Iskandar Mohamed Mansor 表示：“虽然该国的疫苗接种进展速度加快，但当前局势感染的每日数字仍然很高。”
“所以，我想说的是，在大多数人接种疫苗后的 6 到 12 个月之间，我们才能看到经济活动的增长。反过来，房地产市场最终也将回暖，”Fateh Iskandar 在关于 Glomac 财务业绩的虚拟新闻发布会上说。
在持续的行动控制令(MCO)的背景下，Fateh Iskandar 对该集团截至 2022 年 4 月 30 日(FY22)的财政年度的增长前景持谨慎态度。
但他希望该集团能够实现与 21 财年相比更高的新房地产销售，因为当经济正常化和买家重返市场时，它可以很好地进行开发活动。
他补充说，鉴于其过去推出的有地住宅的使用率超过 90%，该集团正依靠有地房产来推动房地产销售，因为对有地住宅的需求仍然良好。鉴于此，他表示，该集团 22 财年价值 2.82 亿令吉的新推出的大部分或 75% 是排屋。
他说，除了新的销售外，该集团的前景还将得到 5.78 亿令吉未入账销售额的可持续水平的支持。
在 21 财年，Glomac 实现了 2.31 亿令吉的销售额，尽管仅推出了价值 1.95 亿令吉的新产品——远低于其在 20 财年的 3.78 亿令吉新产品——因为它已从今年计划的 4.03 亿令吉推出大幅缩减，在考虑锁定限制之后。
Fateh Iskandar 表示，因此，与 20 财年的 3.87 亿令吉相比，21 财年的新销售额下降了 40.3%，这不是由于实施了多轮 MCO。
尽管如此，由于 MCO 后建筑活动回暖，该房地产开发商在 21 财年第 4 季度实现净利润 477 万令吉，而 20 财年第 4 季度净亏损为 859 万令吉。季度收入从 5841 万令吉翻倍至 1.1543 亿。
全年来看，Glomac 的净利润从 20 财年的 1,260 万令吉飙升 125% 至 2,831 万令吉，而收入则从 2.4581 亿令吉增长 49% 至 3.6631 亿令吉。
Fateh Iskandar 表示，该集团 21 财年的强劲表现是由正在进行的新阶段工作推动的，例如 Saujana Perdana、Plaza@KelanaJaya、Saujana Rawang、Lakeside Boulevard 和 121 Residences。
他还将更好的表现归因于 21 财年的公允价值损失 1300 万令吉，而 20 财年为 2460 万令吉。
Glomac 的股价今日收高 1 仙或 2.94%，至 35 仙，市值达 2 亿 8000 万令吉。该集团的股票交易量为11,873股。
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