墨尔本和堪培拉房价中值突破100万澳元
来源: 2021-07-29 16:32:12
墨尔本和堪培拉已加入悉尼,成为房价中位数超过 100 万美元的俱乐部,因为全国房地产市场飙升。
最新的域名房屋价格报告,6月季度的,显示,在短短三个月墨尔本的平均房价上升了$ 41,000名至102万$。
购买房屋最实惠的地区是大墨尔本西部,价格为 657,500 美元,其次是西北地区,价格为 694,000 美元。
墨尔本仍然是该国房价第二高的城市,仅次于悉尼,其 6 月季度的房价中值上涨至令人瞠目结舌的 140 万澳元。
出人意料的后起之秀堪培拉紧随墨尔本之后,房价中值上涨 10.4% 至 101.5 万澳元。
其他值得注意的地方包括布里斯班(678,236 美元)、阿德莱德(629,728 美元)、霍巴特(646,301 美元)和达尔文(608,519 美元)。
最便宜的首府城市是珀斯,那里的房价中位数小幅上涨至 595,823 美元。
算上所有首府城市后,在澳大利亚购买独立式房屋的成本中位数现在为 955,927 美元。
在谈到非凡的增长时,Domain 的首席执行官 Jason Pellegrino 表示,许多因素共同推高了房地产价格。
“我们在澳大利亚看到的并不是独一无二的,世界各地的住宅物业增长强劲,”佩莱格里诺先生说。
“创纪录的低利率、由于旅行限制而优先考虑家庭生活以及将可支配收入用于偿还债务,这给了澳大利亚人更大的购买力,推高了价格。”
佩莱格里诺先生表示,房价飙升和加薪乏力可能会导致政府干预早日发生。
“澳大利亚统计局的最新工资报告显示全国年薪仅增长 1.5%,我们很想看看最近全国房价增长 18.8% 是否会促使印花税改革采取行动,这将为首次购房者提供可喜的救济,”佩莱格里诺先生说。
澳大利亚的房价中值——2021 年第 6 季度*
首都: |
房价中位数: |
季度环比增长: |
悉尼 |
1,410,133 美元 |
+ 8.2% |
墨尔本 |
1,022,927 美元 |
+ 4.1% |
布里斯班 |
678,236 美元 |
+ 5.0% |
阿德莱德 |
629,728 美元 |
+ 5.4% |
堪培拉 |
1,015,833 美元 |
+ 10.4% |
珀斯 |
595,823 美元 |
+ 1.0% |
霍巴特 |
646,301 美元 |
+ 6.6% |
达尔文 |
608,519 美元 |
+ 8.9% |
国家的 |
955,927 美元 |
+ 5.8% |