当前局势期间哪个楼市表现最好

自 2020 年 1 月以来，英国已售出近 947,000 套房屋。目前英国的平均房价为 250,772 英镑，这相当于 2,374 亿英镑的实体价值，表明随着我们走出封锁，房地产市场健康。

来自国家房地产经纪人 Keller Williams UK 的研究着眼于英国不同地区在大流行期间的表现以及表现最好的地区。

最富有的房地产地区

东南部是目前英国最富有的房地产地区，在大流行期间完成了 140,571 笔交易，平均交易额为 329,849 英镑，总价值为 464 亿英镑。

尽管伦敦市场的下滑造成了很多影响，但自大流行开始以来，伦敦各地仍发生了 85,411 笔交易。平均房价为 485,956 英镑，这相当于惊人的 415 亿英镑的房产销售价值——在英国所有地区中排名第二。

自 2020 年初以来，北爱尔兰仅售出 25,103 套房屋，平均价格仅为 144,059 英镑。尽管该国的房产销售总额最低，但仍有 36 亿英镑的房屋易手。

最富有的地方当局

然而，在地方当局层面分析市场时，爱丁堡是英国最富有的房地产市场。

自 2020 年 1 月以来，全市已售出 10,740 套房屋，平均售价为 280,287 英镑，总价值估计为 30 亿英镑。

爱丁堡紧随其后的是旺兹沃思，在大流行期间共售出 28 亿英镑的房产。康沃尔的房屋销量也高达 324 亿英镑，其中布罗姆利(22 亿英镑)和利兹(217.5 万英镑)也排在前五名。

Keller Williams UK 首席执行官 Ben Taylor 评论道：“英国房地产市场一直在蓬勃发展，看到这种表现在当前价值、交易量和房价增长方面的区域差异很有趣。

“然而，考虑到交易水平和房产价值以及易手房产的总销售价值，爱丁堡的大流行房地产市场表现最为强劲。

“也就是说，在此基础上进行分析时，当前市场更广泛的健康状况更加明显，英国各地的城镇表现最佳。虽然印花税假期的逐渐结束可能会产生一些影响，但毫无疑问，从房地产的角度来看，我们即将迎来令人印象深刻的一年。”