5月住宅物业价格上涨5.5%

中央统计局今天的新数据显示，5 月份住宅物业价格以 2018 年底以来的最快年度速度上涨。

CSO 表示，由于当前局势强制关闭建筑工地，加剧了低供应和高需求之间的长期差异，5 月份房地产价格同比上涨 5.5%。

CSO 表示，按月计算，5 月份房地产价格上涨了 0.9%。

今天的数据显示，都柏林住宅价格在截至 5 月份的一年中上涨了 4.9%，而都柏林以外的房价上涨了 6.2%。

都柏林 5 月份的房价上涨了 5.6%，而公寓价格上涨了 1.8%。CSO 指出，都柏林房价涨幅最高的是都柏林南部，为 6.6%，而 Fingal 则上涨了 4.3%。

在都柏林以外，5 月份房价上涨了 5.7%，公寓价格上涨了 14%。

公民社会组织表示，都柏林以外房价涨幅最大的地区是边境地区，上涨了 10.7%，而在规模的另一端，西南地区上涨了 1.1%。

尽管 Covid 大流行在去年短暂地停止了七年不间断的价格增长，但从 1 月到 4 月的第二次建筑停工引发了价格的急剧上涨。

总体而言，CSO 表示，房地产价格比 2007 年房地产泡沫破灭前的峰值低 13.5%。

根据该国最大的房地产网站 Daft.ie 和 MyHome.ie 的数据，房地产网站报告称，6 月份要价上涨了两倍，上涨了 13%。

今天的数据显示，在截至 5 月的 12 个月内，家庭在住宅房地产市场上为房屋支付的中位数价格为 265,000 欧元。

CSO 表示，在截至 5 月的一年中，都柏林地区的中位数价格最高，为 392,500 欧元。

在都柏林地区，Dún Laoghaire-Rathdown 的中位价最高，为 550,000 欧元，而南都柏林和 Fingal 的中位价最低，为 360,000 欧元。

都柏林以外的最高中位数价格是威克洛(360,000 欧元)和基尔代尔(325,000 欧元)，而朗福德的最低价格为 117,000 欧元。

5 月份，共有 3,207 笔房屋购买提交给了税务局。

这与 2020 年 5 月的 1,937 次购买相比增加了 65.6%，与 2021 年 4 月的 3,138 次购买相比增加了 2.2%。

CSO 表示，5 月份提交的交易总价值为 9.84 亿欧元。

爱尔兰银行集团首席经济学家 Loretta O'Sullivan 博士在评论今天的 CSO 数据时表示，供应继续远远落后于需求。

O'Sullivan 博士说，由于建筑业现在也在为材料和设备以及劳动力短缺而苦苦挣扎——这给成本带来了上行压力并阻碍了住房产出——越来越多的人认为唯一的出路是提高房价。

“今天的 CSO 数据显示价格在 5 月份再次上涨，而我们的住房脉搏情绪追踪指标在 6 月份创下三年新高，81% 的家庭认为未来 12 个月价格会进一步上涨，五分之二的家庭预计价格会上涨上涨超过 5%，”她补充道。