成都世纪星“公寓”变“办公楼”开发商长冶地产因发布虚假广告被行政处罚

中国网财经7月14日讯 (记者 钟文鑫)中国网财经7月7日刊发了《成都世纪星“公寓”变“办公楼” 开发商长冶地产涉嫌虚假宣传被立案调查》，引发社会广泛关注。上述报道中提到因为涉嫌虚假宣传，长冶地产已于2021年3月被成都高新区市场监管局立案调查，对于该情况目前有了新进展。

据成都高新区管委会主办成都高新区官网消息，成都长冶房地产开发有限公司因违反《广告法》第二十八条第(二)款规定、《广告法》第二十六条第(二)款规定，被处以罚款75万元，决定文书号为成高市监处〔2021〕51010921003729号，处罚单位为成都高新区市场监督管理局，处罚决定日期为7月12日。

该处罚决定书显示，2021年2月26日，成都高新区市场监督管理局收到举报，反映成都长冶房地产开发有限公司在开发建设、销售位于高新区梓州大道4333号的“长冶南阳御龙府二期”房地产项目过程中，其售楼部的灯箱广告、户型效果示意图、官方网站宣传资料等涉嫌违反了《中华人民共和国广告法》(以下简称《广告法》)相关规定，遂派人进行了现场检查记录，并于2021年3月1日立案进一步展开调查。

成都高新区市场监督管理局通过调查认定了如下事实，“长冶南阳御龙府二期”房地产项目规划为商业服务业设施用地。当事人(成都长冶房地产开发有限公司)在开发建设、销售“长冶南阳御龙府二期”房地产项目过程中，在其售楼部悬挂了灯箱广告“长冶南阳御龙府二期 世纪星 居家就是逛公园 生活就是度假 约200米中轴双中庭景观带 四季花 四季香 四季树 四季果 四季水 为业主乐享美好生活景致”，未特别申明或提示该广告中的“居家”“生活”，不能理解为人们日常用于生活居住的住宅；当事人在印制并对外用于宣传的户型效果示意图DM单上，标示有炉具图案，但未标明可以使用何种能源，有悖于该房屋不能使用管道燃气这一事实；同时，当事人在户型效果示意图DM单上按照人们居家生活需求进行了卧室、客厅、卫生间、厨房等功能划分标示和套型设计，显示具备居家生活功能。

其行为违反了《广告法》第二十八条“广告以虚假或者引人误解的内容欺骗、误导消费者的，构成虚假广告。广告有下列情形之一的，为虚假广告：(二)商品的性能、功能、产地、用途、质量、规格、成分、价格、生产者、有效期限、销售状况、曾获荣誉等信息，或者服务的内容、提供者、形式、质量、价格、销售状况、曾获荣誉等信息，以及与商品或者服务有关的允诺等信息与实际情况不符，对购买行为有实质性影响的”之规定。依据《广告法》第五十五条：“违反本法规定，发布虚假广告的，由工商行政管理部门责令停止发布广告，责令广告主在相应范围内消除影响，处广告费用三倍以上五倍以下的罚款，广告费用无法计算或者明显偏低的，处二十万元以上一百万元以下的罚款…”之规定，对当事人处以陆拾万元罚款。

成都长冶房地产开发有限公司在官方网站上显示有“步行10分钟，南阳御龙府便可直达地铁6号线观东站口”“南阳御龙府被四个公园环绕，其中最大的新川之心中央公园，规模达900亩之大，15分钟举步即达”宣传内容，违反了《广告法》第二十六条“房地产广告，房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积，并不得含有下列内容：(二)以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置”之规定。依据《广告法》第五十八条“有下列行为之一的，由工商行政管理部门责令停止发布广告，责令广告主在相应范围内消除影响，处广告费用一倍以上三倍以下的罚款，广告费用无法计算或者明显偏低的，处十万元以上二十万元以下的罚款；情节严重的，处广告费用三倍以上五倍以下的罚款，广告费用无法计算或者明显偏低的，处二十万元以上一百万元以下的罚款，可以吊销营业执照，并由广告审查机关撤销广告审查批准文件、一年内不受理其广告审查申请：(八)违反本法第二十六条规定发布房地产广告的”之规定，对当事人处以十五万元罚款。

综合当事人上述违反《广告法》第二十六条、第二十八条情形，成都高新区市场监督管理局决定，对当事人成都长冶房地产开发有限公司罚款75万元。

天眼查显示，成都长冶房地产开发有限公司成立于2001年6月，注册资本2000万元，法定代表人为余文虎。