隐藏的豪华房地产市场在苏格兰蓬勃发展
来源： 2021-07-13 17:15:16
据《泰晤士报》报道，随着代理商在私人名单上提供独家住宅，一个隐藏的豪华房地产市场正在苏格兰蓬勃发展。
公开销售的房产数量有所下降，苏格兰登记册的最新数据显示，同比下降 6.5%。
然而，越来越多的房产在场外出售，买家愿意支付更高的价格以避免竞购战。
爱丁堡房地产公司Garrington表示，“隐藏市场”正在蓬勃发展。
一位发言人说：“看看房地产门户网站，买家认为没有多少新房产可供出售是可以原谅的。”“但这越来越不能准确反映苏格兰房地产市场。
“一个'隐藏'市场正在远离公众视线，通常是一些最好的房产只提供给少数有吸引力的买家，这意味着那些没有关联的房产交易并且他们的财务状况已经完全安排好了的人。”
Rettie & Co董事总经理Simon Rettie表示：“由于库存不足和需求增加，我们看到场外销售激增。”
他说，避免公开市场有多种原因。
“场外交易通常压力较小，”他说。“我们发现，如果潜在买家愿意为他们的房产提供极具吸引力的报价，那么不活跃的房屋卖家喜欢被联系。
“此外，我们看到越来越多的客户要求对销售完全保密。这对于超过 2,500,000 英镑的房屋尤其重要。”
他补充说：“决定将房地产销售留在场外的另一个因素是，房屋卖家通常以非常全价的价格为目标。这可能比房屋报告价值高出 20%。
“可以在场外购买下一个家的买家对不必与他人竞争感到满意，并且会为这种乐趣支付高价。”
雷蒂先生表示，在爱丁堡，涉及超过 150 万英镑房产的销售额中有四分之一是私人进行的。
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