老房加梯“浦东模式”有望成片复制

来源：文汇报 2021-06-21 08:41:36

记者唐玮婕

小小电梯，牵扯的是群众的获得感。在浦东新区，党建引领、政企联动，正在让老房加梯步入快车道。日前，潍坊九村61号、62号“贴隔壁”的两栋楼里，首批加装的两台电梯交付投用，而整个潍坊新村街道又迎来21台加装电梯集中签约，这标志着“个性化分期付款、全生命周期维保、大品牌实施建设”的老公房加装电梯“浦东模式”，有望加速成片复制。

从2台到21台，整合资源走出创新路径

结合“我为群众办实事”实践活动，潍坊新村街道近来持续推动机关党员干部切实沉入社区，及时倾听收集群众诉求。街道管理办作为既有住宅加装电梯工作的牵头部门，在走访中了解到，楼房加装电梯，成为诸多居民的一件“心头事”，也成为街道党工委办事处重点牵挂的一件大事。日前交付的首批两台“加梯”，是街道针对出资、安装、运维方面展开资源整合与创新后，在潍坊九村率先探索落地的试点项目，今年3月开始施工，多方携手加速下，短短3个月，加装的电梯就竣工投用。

记者了解到，这两台“加梯”走出了“政企合作＋科技＋保险”的创新路径。具体来看，通过政企合作，由居委主动为有需求的居民牵头协调，振华重工整合外部资源，在前期与银行合作提供分期贷款方案，针对老旧小区加装电梯开发的贷款最长分期6年，贷款人年龄放宽至65周岁，年化率低至2.1%，首付低至20%，解决居民一次性出资难的问题，后期与保险公司合作采用创新的全寿命周期服务。中期，振华重工利用自身制造优势和项目管理能力，使用钢结构模块化安装，相较于传统施工模式，显著提升安装效率，节约工期。

党建搭平台，“浦东模式”将持续优化

首批试点加梯的投入运行，标志着“个性化分期付款、全生命周期维保、大品牌实施建设”的加装电梯“浦东模式”在潍坊新村街道率先落地，随后又有21台加装电梯集中签约，力度之大，前所未有，将对在面上推进“愿加尽加、能加快加”发挥积极的示范和引领作用。

浦东新区建交委物管中心、潍坊街道、振华重工通过党建联建，打造交流平台，针对此次成片加装电梯项目，试点审批流程一站式服务，进一步探讨和优化审批的过程和流程，缩短加梯开工周期。市安监局、市质监局主动优化专家评审和竣工验收的过程，打破加梯瓶颈，大幅缩短加装电梯全流程周期，为老旧小区加装电梯提速积累经验。

浦东新区建交委、潍坊街道相关负责人表示，突出党建引领，做实党建联建，搭建政企沟通的“连心桥”，以更快速度、更高水平、更大力度持续推进加梯这项民心工程提速增量。今后，老房加梯“浦东模式”还将在个性化分期付款、全生命周期维保上继续优化，通过引导加梯业主、加梯企业、保险公司、维保单位和物业公司等细化职责分工、通力合作，做好电梯后续的维保和日常管理。