房地产市场稳定在高位
来源： 2021-06-16 17:23:31
英国住宅房地产市场在过去一周稳定，整体保持在显着高位，新供应商询价保持在比平均水平高 26% 的水平，而买家下降 6% 以帮助部分纠正严重的供需失衡，最新数据显示Yomdel Property Sentiment Tracker (YPST) 显示。
房东收复了最近的部分损失，反弹了 8%，本周结束时比平均水平低 7%，但这很快被新租户查询的同等增长所抵消。然而，自有品牌房地产代理网站的流量仍比平均水平高出约 31%，与 Covid 之前的数据相比，通过实时聊天产生的新潜在客户的总体数量增加了三分之一以上，这表明向数字化的非凡转变可见过去一年很可能在这里停留。
Yomdel 为英国 3,800 家房地产代理办公室提供 24/7 全天候托管实时聊天服务，每年处理超过 200 万次聊天。它分析了从 2019 年 1 月到 2021 年 6 月 13 日结束的那一周实时聊天中捕获的数据和线索。网站访问者数据是英国主要房地产代理集团的样本，涵盖了超过 5500 万次独立网站访问回到 2019 年 1 月。
“房地产经纪人正面临多年来最紧张的新指令紧缩，买家放弃购买价格合理的房产，但随着印花税假期开始结束，人们将注意力转向夏季，这种情况不可避免地会放缓，”说Yomdel 创始人 Andy Soloman。
“太阳终于开始闪耀了，2020 年欧洲足球锦标赛正在进行中，温布尔登就在拐角处，所以人们的注意力很自然地不再被封锁在室内，我们拥有的证据是财产Yomdel 创始人安迪·索洛曼 (Andy Soloman) 说：“以及许多其他行业的网站流量以及新的查询量都在下降。”
YPST 方法建立了一个基线平均值，显示为 100% 或 100，根据 2020 年 3 月 23 日第一次全国封锁之前 62 周的平均参与值计算，并根据参与现场直播的人数绘制从那里开始的移动聊天、他们陈述的需求、提出的问题以及产生新的业务线索。数据是在整个 24 小时内测量的。
新供应商上涨 0.18%，即 0.23 点，收于 125.82 点，比平均水平高出约 26%，比最初锁定期间的去年同期低 27%，比 2019 年同期高 21%。
买家下跌 6.47% 或 8.98 点，收于 129.81，比当前局势 之前的平均水平高 30%，比 2020 年同期低 30%，比当前局势袭击前的 2019 年同期高 23%。
房东回升 8.23%，即 7.04 个点，至 92.59，比平均水平低约 7%，比去年同期低 36%，比 2019 年同期低 3%。
租户上涨 8.40%，即 10.51 点，收于 135.57，比当前局势 之前的平均水平高出约 36%，比去年同期低 21%，但比 2019 年同期高 10%。
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