房地产市场的疯狂造就了炎热的夏天

马里布一年前的疯狂市场继续以同样的速度疯狂，为没有降温迹象的炎热夏季市场奠定了基础。在镇上最热门的地方?Malibu Colony，一个拥有约 76 座海滨住宅的专属警卫社区，您的邻居有可能是一流名人或华尔街精英。

Hilton & Hyland 的Chad Rogers可以说是马里布的顶级房地产经纪人之一，他在马里布殖民地长大。在他销售马里布的 20 年里，他从未见过这样的市场。“这种活动太疯狂了。我觉得我一直在乘着房地产的浪潮。买家正争先恐后地寻找要报价的房源，”罗杰斯解释道。听起来像完美的波浪。

自大流行开始以来，太平洋海岸公路 (PCH) 以南的马里布房产(特别是马里布海滩房地产)的价格已超过 3000 万美元，销售活动增加了十倍。Multiple Listing Service 数据显示了当前的同比活动，沿海地区有 101 个销售。这比去年 6 月增加了 153%。

这是今天在马里布殖民地为您购买的 2500 万美元或更多。这座意大利风情的海滨别墅名为 La Luce della Luna(或月亮之光)，标价 2500 万美元。这是一个 3,566 平方英尺的住宅，配有海景屋顶、室外壁炉和无尽的海岸景色。

面积超过 5,000 平方英尺是一个“本世纪中叶的陆侧 [到] 海侧复合体”，价格为 2900 万美元。据拥有挂牌信息的罗杰斯称，该物业及其大约 55 英尺的珍贵海滩临街最近签订了合同。

由于客户已经在等待购买 Malibu Colony 的名单，这对于 Rogers 来说似乎是一个非常忙碌的夏天。对于那些在殖民地寻找夏季租赁的人来说，预计在 7 月或 8 月支付(如果你能找到的话)超过 300,000 美元。马里布的租赁季节延长到去年秋季及以后。“我看到不想离开[马里布殖民地]的高净值租房者成为买家，”罗杰斯说。

罗杰斯目前拥有马里布殖民地的所有房源。“我是马里布殖民地的 MLS，”他笑着说。罗杰斯自 2020 年 3 月以来的销售额就证实了这一点。列为、出售或注册为“有效合同”的所有六处房产均由豪华房地产专家列出或出售，后者意味着有待出售。在其中的两处房产上，他代表买方和卖方。在其他四次销售中，他站在交易的一方。

这些天，那些为八位数的马里布房产掏出现金的买家是谁?“有些拥有多座豪宅的家庭希望在马里布拥有一席之地。我也看到一些买家正在从比佛利山庄的大房子缩小规模，并希望马里布的和平与宁静，”罗杰斯观察到。

在马里布过上最好的生活是买家愿意支付数百万美元才能获得的东西。从在 Cross Creek Road 的 Malibu Village 喝早茶时躲避狗仔队，到 Malibu Yogurt 的低热量甜点，Malibu 就是与众不同。身着汗水、不化妆、穿着人字拖或 UGG(视季节而定)的名人与这座城市的 12,000 多名居民融为一体。这是海滩减去汉普顿的浮华。当然，在 PCH 上有 Nobu Malibu，它的寿司食客份额从乔治和阿迈勒克鲁尼到安吉丽娜朱莉和莱昂纳多迪卡普里奥。

马里布就是马里布，无法复制——邮政编码 90265 将永远是需要的。