新西兰房地产市场创下三年来最佳5月销售量
来源： 2021-06-15 17:09:50
房地产市场在 5 月份延续了近期的强劲走势，5 月份的销售量创下三年来的最高水平，全国中位售价仍接近历史高位。
根据新西兰房地产协会的数据，5 月份售出 7,550 套住宅物业，这是三年来最高的 5 月份数量。
强劲的销售业绩由奥克兰市场引领，5 月份售出 2766 处房产，是该月五年来最好的成绩，与 4 月份相比增长了 3.7%。
除奥克兰外，新西兰 5 月份共售出 4784 处房产，与 4 月份的 4782 处几乎没有变化(下面的第二张互动图表显示了所有地区的销量趋势)。
全国中位售价从 4 月份的 805,000 美元上涨至 5 月份的 820,000 美元，仅略低于 3 月份创下的 825,000 美元的创纪录中位价。
在奥克兰，房价中位数创下了 114.8 万纽币的新纪录，高于 4 月份的 112 万纽币。
奥克兰怀塔克雷(105万纽币)和帕帕库拉(90万纽币)以及塔拉纳基(55万纽币)、塔斯曼(85万纽币)和坎特伯雷(58.2万纽币)的中位价也创下了新纪录。
与 4 月相比，6 个地区的 5 月中位数价格下降 - 吉斯本、霍克斯湾、马纳瓦图、纳尔逊、马尔堡和奥塔哥(有关所有地区的中位数价格变动，请参阅下面的第一个互动图表)。
“虽然一些地区开始出现价格回落的迹象，这对想要购买的当地人来说是个好消息，但很难知道这是否是 3 月 23 日公告的直接结果 [改变住宅税收规则]投资物业] 或者只是通常的冬季放缓，” REINZ 代理首席执行官温迪亚历山大说。
“鉴于奥克兰市场仍在向前发展，5月份的中位价再创历史新高，这一点尤其正确。
“现在奥克兰地区只有两个地区的房价中位数低于 100 万纽币——富兰克林(82.2 万纽币)和 Papakura(90 万纽币)。
亚历山大说：“即使是怀塔克里也超过了 100 万美元大关，5 月份创下了 1,050,000 美元的新纪录。”
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