成都发布二手房成交参考价 业内预计后续仍有城市跟进

中国经济网北京5月28日讯 成都市住建局28日发布《成都市住房和城乡建设局关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》，称为提高二手住房市场信息透明度，促进市场理性交易，成都建立二手住房成交参考价格发布机制，同时发布成都市部分住宅小区二手住房成交参考价格，参考价格在12607元-39300元之间。成都成为继深圳之后第二个发布二手房指导价的城市。

据《成都市住房和城乡建设局关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》，成都市城市建设发展研究院利用大数据手段，经调查分析，形成成都市区域板块二手住房成交参考价，并在成都市住房和城乡建设局官方网站、微信公众号、成都住房租赁交易服务平台等网络平台发布。《通知》自发布之日起施行。

据同时发布的《部分小区二手住房成交参考价格》显示，在成都高新区、天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区7个区的201个住宅小区中，最高价为高新区的中大文儒德楼盘，参考价39300元；最低价为金牛区的西城首峻楼盘，参考价12607元。

“和深圳不同，成都每半年会进行一次价格调整。”诸葛找房数据研究中心分析师陈霄向中国经济网表示，“年初以来成都楼市热度居高，本次出台二手房指导价也是为了整体调控二手房市场。出台此类指导价机制，可以将二手房市场整体处于监管之下，更加有效的进行价格管控，落实稳房价、稳预期的目标。”

陈霄表示，从深圳出台二手房指导价后的市场表现来看，短期内政策效应明显，量价呈现明显回落，预计后期陆续还会有其他热点一二线城市跟进二手房指导价机制，对二手房价格的监管或将成为后续市场调控的一个重要方向。

附表：

部分小区二手住房成交参考价格序号行政区楼盘名称参考价1高新区中大文儒德393002高新区西派国际388623高新区中海九号公馆388164高新区中海城南华府384945高新区中海城南一号384626高新区润富国际花园381647高新区天府世家379288高新区誉峰375469高新区中航国际交流中心3617110高新区保利锦湖林语南区3599411高新区礼顿山1号3565612高新区招商大魔方3534413高新区南苑3492514高新区仁和春天国际花园3439115高新区复地金融岛3439016高新区天府欣苑东区3396017高新区银泰中心3390618高新区保利锦湖林语北区3327319高新区银泰泰悦湾3212420高新区人居天府汇城3122821高新区金房大榕湾人家3032422高新区天府欣苑西区2997323高新区高盛金融中心2791724高新区奥克斯广场2565825高新区泛林格兰晴天2452026高新区布鲁明顿广场2428527高新区枫丹国际2361728高新区首座MAX1846629天府新区麓湖生态城麒麟荟3901530天府新区麓湖生态城琥珀瀛洲3812831天府新区麓湖生态城澜语溪岸2931032天府新区天投北鑫苑南区2871033天府新区天投北鑫苑北区2849834天府新区麓湖生态城水晶溪岸2793835天府新区麓湖生态城琉璃溪岸2668736天府新区麓湖生态城云树2568437锦江区仁恒滨河湾3791638锦江区天誉南庭3358539锦江区中粮鸿云3330340锦江区伊泰天骄3255641锦江区吉宝凌云峰阁3230142锦江区ICC天曜3136443锦江区通用时代国际社区3077744锦江区中洲中央城邦3062045锦江区绿地锦天府3046646锦江区乐天圣苑2981547锦江区万科金润华府2555448锦江区塔子山壹号2530849锦江区澳龙名城2452050锦江区镏金岁月2338451锦江区上海东韵2227952锦江区锦东庭园2108753锦江区望江水岸2097054锦江区华宇广场2090855锦江区天地云庭2061056锦江区新沙河阳光水岸2045657锦江区Q城1997358锦江区望江锦园1988359青羊区金沙云庭2864260青羊区中海金沙府2788361青羊区合能西贵金沙2779162青羊区建发金沙里2682063青羊区蓝光凯丽美域2658464青羊区金沙鹭岛2600665青羊区中大君悦金沙五期2520466青羊区金沙西园四期2490567青羊区中大君悦金沙四期2450968青羊区中大君悦金沙七期君逸院2438069青羊区中大君悦金沙六期2409770青羊区金沙西园三期2396271青羊区世纪金沙2388372青羊区中大君悦金沙一二期2384873青羊区金沙西园一期2368274青羊区华府金沙2360175青羊区金沙顺苑2338376青羊区祥域2321877青羊区金沙西园二期2295478青羊区燕沙庭院2282479青羊区公元西2273780青羊区欧韵金沙2259181青羊区金地嘉年华城C区2232482青羊区听城2215883青羊区中大君悦金沙三期2183484青羊区中大君悦金沙九期君雅院2183485青羊区金地嘉年华城B区2134786青羊区上品金沙2130687青羊区金沙园一期2130688青羊区金沙兰亭2104689青羊区揽胜金沙2102990青羊区金地嘉年华城A区1966691青羊区仁和金沙1923292青羊区金沙园二期1922093金牛区万科国宾润园2105494金牛区金沙御苑1867295金牛区恒大西锦城1759296金牛区保利国宾首府1744897金牛区金沙国际花园1705898金牛区正成拉斐1652799金牛区西岸观邸16433100金牛区万科金域西岭16381101金牛区上层建筑15465102金牛区仁和迎宾15423103金牛区金沙古韵15050104金牛区檀香花园14993105金牛区博雅庭韵14788106金牛区百仁安盛14691107金牛区东原亲亲里14623108金牛区金沙别致14499109金牛区阳光金沙14382110金牛区普罗旺斯13983111金牛区翡翠海湾13276112金牛区金沙美邻丽雅苑13184113金牛区格林花园13181114金牛区三和花园13173115金牛区绿杨新邨13110116金牛区西城首峻12607117武侯区鹭岛国际四期20869118武侯区鹭岛国际三期20294119武侯区华府双楠19643120武侯区龙湖金楠天街19612121武侯区双楠融域19386122武侯区中海熙苑二期18547123武侯区鹭岛国际一二期18196124武侯区格林楠17631125武侯区会所金澜苑17608126武侯区蓝光金楠府17562127武侯区金林俊景17135128武侯区雷迪波尔城市花园16875129武侯区中华名园一期16849130武侯区金辉枫尚16459131武侯区中华名园三期D区16297132武侯区中海熙苑一期16242133武侯区瑞泰锦城16208134武侯区西郡香林16129135武侯区置信逸都花园天乐苑16070136武侯区云影苑16064137武侯区正成金楠尚府16023138武侯区龙华阳光15973139武侯区溢阳绿城15734140武侯区白兰地15625141武侯区中华名园二期15278142武侯区双楠美邻15006143武侯区美丽星14662144武侯区中华名园三期C区14507145武侯区丽景华庭一期14321146武侯区互盛佳苑14078147武侯区众合西景14039148武侯区金楠缤纷13868149武侯区远鸿方程式13815150武侯区丽景华庭二期13217151成华区保利康桥31382152成华区世茂玉锦湾一期31204153成华区万科金域蓝湾二期30279154成华区太阳公元26624155成华区世茂玉锦湾二期25031156成华区万科金域蓝湾一期24268157成华区万科金色乐府23792158成华区龙湖三千城一期A区23106159成华区龙湖三千城二期B区23091160成华区招商中央华城一期21933161成华区龙湖三千里B区二期21930162成华区万科金域蓝岸21675163成华区招商中央华城二期21649164成华区蓝光雍锦阁21625165成华区协信中心21599166成华区首创天禧6821566167成华区水映兰庭20929168成华区朗基少东家20835169成华区财富又一城20717170成华区首创爱这城四期19821171成华区龙湖三千里A区一期19800172成华区佳州星城19714173成华区中铁二局玛塞城19334174成华区中迪创世纪19246175成华区金房玺座19126176成华区高地19093177成华区合能耀之城18519178成华区东篱居二期17727179成华区和信融锦云湾17463180成华区颐和家园17369181成华区成功悦都17351182成华区嘉通云尚17140183成华区蓝润V客东区17081184成华区浅水半岛三期16993185成华区和泓东2816649186成华区瀚林花园16507187成华区首汇观筑16347188成华区首创爱这城三期16292189成华区香木林花园16110190成华区东篱居一期15960191成华区首创爱这城一二期15710192成华区河畔华苑一期15460193成华区中房蓝水湾15301194成华区阳光嘉苑15295195成华区浅水半岛一期15279196成华区浅水半岛二期14990197成华区枫祥苑14947198成华区万基蓝麟14922199成华区宝泰家园14419200成华区红枫岭二期13896201成华区河畔华苑二期13130