随着房地产市场的繁荣德文郡的房主大大低估了房屋价格

来源： 2021-04-30 17:51:26

新的分析发现，由于需求超过供应，埃克塞特的房屋所有者平均低估房屋价格45,937英镑，从而导致房地产繁荣。

在过去三年中，由2,000名房地产经纪人对其房屋进行估价的财产所有者的隐性权益调查首次确定了埃克塞特房主对房屋价值的估计有多么不准确。

调查发现，只有五分之二(43%)的本地房主对自己房屋的估计价值有准确的认识。

Zoopla的调查结果显示，在过去三年中，有超过三分之一的城市房主(35%)的房屋被房地产经纪人估价或出售，他们说，房屋的价值比他们想象的要高-平均为£ 45937。

最新的房价指数，该指数每年研究多种当地住房趋势和价格。数据显示，埃克塞特的平均房价现在为252,800英镑，在过去12个月中上涨了3.8%。数据还显示，埃克塞特的价格在过去五年中累计上涨了17.3%。

如何帮助您增加房屋价值

当被问及为什么房屋价值超出预期的想法时，三分之一(35%)的埃克塞特房主将其良好的财务状况归因于重新装修房屋，增加新的厨房，建造扩展或获得新的浴室。整个西南地区都反映出房屋装修的影响。该地区房主因财务上扬而提出的最受欢迎的理由包括重新装修(37%)，购买新浴室(27%)和安装新厨房(24%)。

领先的埃克塞特房地产公司Wilkinson Grant&Co董事总经理Roger Wilkinson表示：“在谈论我们的房屋时，房地产价格通常是首要任务，但这项调查表明，我们对价格的了解可能不那么明显就像我们应该的那样。埃克塞特(Exeter)的房地产目前正在蓬勃发展，部分原因是该市的历史和文化，世界著名的大学，出色的教育，体育，休闲，餐厅和零售设施。

“作为房地产经纪人，没有什么比给房主一个好消息了，那就是他们的财产价值超出了他们的预期，并且城市的住房需求超过了供应量，我鼓励埃克塞特市任何正在考虑下一步行动的人他们的财产价值。他们的梦想之举以及生活方式的重大改变，可能比他们想像的要近得多。”

Zoopla研究部主管GráinneGilmore表示：“由于大流行的影响，许多家庭正在重新评估他们的生活方式，这对当地的住房市场产生了影响。买家需求飞速增长，飙升埃克塞特的房价目前每年以3.8%的速度增长。

随着房地产市场的繁荣德文郡的房主大大低估了房屋价格

新的分析发现，由于需求超过供应，埃克塞特的房屋所有者平均低估房屋价格45,937英镑，从而导致房地产繁荣。在过去三年中，由2,000名房地产