FHFA帮助低收入业主降低抵押贷款成本

来源： 2021-04-30 14:57:51

联邦住房金融局(Federal Housing Finance Agency)为去年错过了再融资热潮的低收入房主提供了另一个机会。FHFA本周宣布了一项计划，该计划将帮助拥有政府支持抵押贷款的低收入房主重新融资，使其抵押贷款利率降低，以减少每月的抵押贷款付款额。

该计划适用于拥有单户住房，房利美或房地美支持的抵押贷款的房主。据FHFA称，这可以帮助合格的借款人每月节省100至250美元。

要符合资格，借款人必须赚取其所在地区中位数收入的80%或更少。此外，借款人必须了解最新的抵押贷款付款，并且在过去六个月内不能错过任何一笔付款。FHFA放宽了信贷标准并免除了某些费用，因此更多的房主可以利用通过再融资减少抵押贷款的优势。

FHFA主任马克·卡拉布里亚(Mark Calabria)说：“去年再融资额激增，但有超过200万个低收入家庭没有通过再融资来利用创纪录的低抵押贷款利率。”“这种新的再融资选择旨在帮助尚未进行再融资的合格借款人每年节省1200至3,000美元的抵押贷款。”

该计划要求贷方将借款人的利率降低至少50个基点。如果借款人不符合评估豁免的资格，该计划还包括贷方提供的最多500美元的信用评估。

该计划将于今年夏天启动。

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