高需求和低库存推动斯普林菲尔德的热房市场

斯普林菲尔德市被《今日美国》(USA Today)列为该国最热门的住房市场之一，原因是对住房的高需求和低库存导致该地区的市场趋紧。

国家出版物根据许多住房趋势发布了被视为美国前20个住房市场的清单。

斯普林菲尔德(Springfield)排在第5位，超过了俄亥俄州其他城市，例如哥伦布(Columbus)和第19名阿克伦(Akron)，后者排在第19位。

根据《今日美国》报道，该决定是根据每个媒体资源的不重复观看次数以及列表在Realtor.com上保持活跃状态​​的天数确定的。

该清单使用了3月份的数据，显示斯普林菲尔德地区市场上的房屋平均每套房产3.7次浏览。这些房屋也被平均上市26天，房屋中位价为$ 145,000。

根据《今日美国》的报道，挂牌市场中的房屋获得的观看次数是全国平均水平的四倍。

该新闻机构补充说，排名前20位的市场中的房屋销售速度比美国整体上典型房屋的销售速度快23至44天。

斯普林菲尔德房地产经纪人协会主席布罗克·鲍恩(Brock Bowen)表示，斯普林菲尔德经济实惠的住房价格以及该地区的就业机会，在强劲的房地产市场中发挥了作用。

“这显示了我们社区的力量，”鲍文谈到该市对住房的高需求。

然而，鲍恩补充说，目前推动当地住房市场发展的一个主要因素是该市可用房屋的库存仍然很少。

鲍恩说，与去年秋天相比，市场保持不变，因为买家多于卖家。他说，长期以来的低利率房屋促成了需求的增长，在某些情况下还促使租房者购买房屋。

他还补充说，由于缺乏寻找新房的麻烦，住房库存短缺使一些卖家不愿将房屋推向市场。

但是，该市有几个项目旨在为该地区带来更多住房。其中包括一项名为Bridgewater的开发项目，该项目旨在在斯普林菲尔德(Springfield)带来总共231所房屋。

斯普林菲尔德市经理Bryan Heck表示，这是自1990年代初以来该市的第一个大型住房开发项目。正在进行中的中心街城镇项目，将34栋联排别墅带到斯普林菲尔德市中心。

赫克说，当前的住房市场也是长期经济发展努力的结果，这也使该市对房主的市场更具吸引力。

他说，其中包括Silfex和Topre等公司和制造商在斯普林菲尔德开设业务，这些工作和工作增加了就业机会，并将更多的人带入了这座城市。

斯普林菲尔德住房市场

26-斯普林菲尔德住房的平均待售天数

$ 145,000-斯普林菲尔德的房价中位数

231-布里奇沃特新单户住宅开发中的房屋数量

34-新的中央大街城镇的联排别墅数量