随着价格和销量飞涨 住房市场走向平流层
来源： 2021-04-15 16:35:13
根据新西兰房地产协会(REINZ)的数据，3月份房地产市场火爆，全国平均月销售价格上涨了46,300纽币。
中位数售价从2月份的780,000美元上升至3月份的新记录826,300美元。三月份的价格上涨了$ 46,300，而二月份的价格上涨了$ 50,000。
去年，全国中位数价格上涨了24.3%。REINZ在全国16个地区中的12个地区也创下了新的价格记录。
与纽西兰其他地区相比，奥克兰的中位售价上涨速度较慢，从2月份的1,100,000澳元上涨20,000澳元，至3月份的新纪录1,112澳元。现在，奥克兰的年增长率为18.5%，而除奥克兰以外的其他新西兰地区为23.6%(下面的交互式图表显示了所有地区的中位数价格趋势)。
最新数据显示，在截至3月底的12个月中，全国房屋中位价上涨了161,300澳元，相当于每周3102澳元，而在奥克兰，房屋中位同期的均价上涨了175,000澳元，相当于每周3354澳元。
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但是，价格飞涨的不仅是价格，而是销售量也不断增加。
根据REINZ的数据，3月售出了9721处住宅物业，比去年3月增长了31.2%，尽管去年3月的销售受到了4月末四级锁定的影响。
这是14年来3月份最高销售记录。
奥克兰的销售更加活跃，3月售出了3872处房产，是3月份有记录的最高销售记录，也是一年中任何月份的第二高记录，仅在2003年5月就超过了，当时在全国售出11281处房屋，以及在奥克兰的3912。(下面的第二张图表显示了所有地区的销量趋势)。
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