哪些因素使买家无法进入繁忙的房地产市场

来源： 2021-04-07 16:07:51

过去一年对房地产市场来说是辉煌的一年，抵押贷款申请和房价创历史新高，为13年，而且随着印花税假期的延长，这丝毫没有放缓的迹象。

处于锁定状态，受监管的购房者已经一年了，GoodMove使用Google搜索数据来揭示过去12个月中有多少英国人在询问购房，出售的信息，揭示了最有可能使人们不愿购买房屋的五件事，并提出了建议。如何纠正它们。

根据研究，到2020年7月，“购买我的房子”的搜索量增加了108%，到2020年11月，“快速出售房子”的搜索量增加了257%，到2021年1月对“评价我的房子”的搜索量增加了170%，这表明许多人在寻找过去一年要搬回家。我们知道，在封锁期间，需求已从市区的公寓和物业转移到农村地区的宽敞房屋，因此，有趣的是，看到的数据反映了这一点。

随着人们在家里花费更多的时间，很多人也在寻求Google的帮助来装修他们的房屋。在过去一年中，“房屋装修”和“房屋装修”的搜索量每个月都有所增加，在2020年9月增幅最大(+ 500%)。

尽管我们知道许多人在过去的一年中已经搬家，并寻求有关如何出售房屋的帮助，但真正使买家失望的是什么?

过去一年中搜索最多的问题如下：

1.洪水

没有人希望自己的房屋被洪水淹没，这通常是购房者在看房时的头等大事。到2021年1月(就在克里斯托弗(Storm Christoph)时)，“检查洪水风险”的搜索量增加了400%。如果您正在寻找新房屋，建议检查一下附近是否有水源，以免容易遭受洪水侵袭。。

2.难闻的气味

他们说新鲜出炉的面包的气味是出售房屋的秘诀，而宜人的气味确实有助于吸引购买者。全年，“除臭剂”的搜索量一直稳定增长，到2021年3月，环比增长至284%。如果您要出售房屋，建议您购买一些扩散器或蜡烛以消除难闻的气味。如宠物的气味。

3.模具

霉菌是许多房屋面临的问题，到2020年10月，“如何摆脱霉菌”的搜索量增加了152%。幸运的是，可以使用专门的清洁产品将其清除，但是如果您要购买新房，我们建议您在查看时检查霉菌，并询问当前的所有者，这样一来，当您搬进来时就不会感到讨厌。

4.旧浴室/厨房

厨房和浴室通常是购房者在查看房屋时首先要寻找的东西之一，因为它们通常是更新最昂贵的东西。有趣的是，“新浴室成本”在2020年夏季达到顶峰，8月上升了177%，而“新厨房成本”则达到了53%的峰值。我们知道室内趋势会随着时间而改变，但是对于卖家来说，我们建议保持浴室和厨房清洁中性。不要选择任何大胆的颜色，并坚持使用更中性的调色板来吸引更多的购买者。

在进一步支持下，GoodMove还进行了一项调查，询问人们观看房屋时所见过的最震惊的事情。根据调查结果，最主要的五个问题是：

难闻的气味，例如潮湿/动物和香烟(36%)

地毯/地板变脏/损坏(27%)

DIY不好的气味，例如墙壁/砸碎的窗户上的凹痕，业主试图掩盖(23%)

地板/家具上的动物粪便(17%)

地板/家具上的阴毛(11%)

因此，如果要吸引买家回家，请确保避免上述任何一种情况!

GoodMove总监Nima Ghasri在评论这项研究时说：

“由于我们已经过去了禁运一周年，所以这是反思过去一年的绝佳机会。千方百计，英国房地产市场蓬勃发展，并完全改变了买卖双方看房的方式。我们想看看人们在购买和出售房屋时一直在寻找什么，以及大多数使人们不愿购买房屋的最重要的事情。

“对于希望在2021年快速出售房屋的任何人，我们的深入指南将为您提供全方位的帮助!”

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过去一年对房地产市场来说是辉煌的一年，抵押贷款申请和房价创历史新高，为13年，而且随着印花税假期的延长，这丝毫没有放缓的迹象。处于锁