住房市场看到预算后需求激增
来源： 2021-03-23 16:13:18
Zoopla说，总理的印花税延长引起了人们的兴趣
根据房地产网站Zoopla的数据，旨在刺激房地产市场的预算措施导致在宣布该消息后的几天内，寻求房地产的购房者数量激增了24%。
Zoopla在最新的每月住房市场更新中表示，今年迄今为止房屋需求比一年前增长了13%，而供应仍然“受到严重限制”，这有可能推动价格上涨。
需求激增是在3月3日的预算案中，总理Rishi Sunak推出了新的抵押担保计划，并将价值50万英镑以下的房产的当前印花税假期延长至6月底，而25万英镑以下的房产免税到年底。 9月。
Zoopla说，这些措施使预算案后的第二天，英格兰和北爱尔兰的购房者需求猛增了24%，因为有更多的首次购房者进入了市场。Zoopla说，到目前为止，购房需求比四年平均水平高出80%。
报告称，即使在2020年大流行前的大流行时期，迄今为止的销售额也增长了5.3%，而到2021年到目前为止，新供应流入市场的数量下降了12.9%。
该公司表示，在预算案出台前的三个月中，房屋价格上涨了0.5%，而在截至一月的三个月中，房屋价格上涨了0.9%。这标志着连续第四个月同比增长超过4%。
该公司还报告说，住房需求与公寓需求之间的差距越来越大，去年房屋的价值增长了4.9%，而公寓的价值仅增长了1.9%。出售房屋的平均天数减少到只有42天，比公寓要快20天。
Zoopla的研究负责人GráinneGilmore表示，在预算的支持下，明年房屋市场的前景有所改善，但该公司预测，到2021年，房价将仅增长1%。目前的锁定措施“不太可能简单或顺利”。
吉尔莫尔说：“对空间的寻求推动了对家庭住宅的持续需求，这意味着房屋的价格上涨速度快于公寓，房屋的销售速度也更快。
“持续寻求空间，扩大印花税和抵押担保将支持活动水平和整体房价上涨，直至2021年第二季度末。
“我们仍然预计房价增长将在今年晚些时候放缓，但总体交易将受益于印花税延长和逐渐减少后的进一步提振。”
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