班加罗尔与浦那和MMR的房地产价格跑赢印度其他地区
来源： 2021-03-18 15:40:31
孟买大都会地区(MMR)，班加罗尔和浦那目前是最终用途和投资购房的三大市场。产后MMR触底反弹的房地产价格帮助转移了印度最昂贵的城市的库存，而在当前局势锁定之后，IT / ITeS部门的繁荣对以IT为中心的房地产市场班加罗尔和浦那表现良好。
数据表明，这三个城市在2020年仍是最活跃的市场-占前7个城市的房屋销售总量(约13.8万亿套)的67%，占所有新推出房屋的60%(约1.28)房地产咨询公司Anarock的数据)。
“鉴于股票市场和金融业的不确定性，目前住房被视为最安全的长期投资选择之一，” Anarock房地产顾问总监兼研究部主管Prashant Thakur说。在高峰期，房地产价格触底反弹，各种报价和折扣导致购置成本进一步降低。顶级城市的房屋负担能力也达到最佳状态。
尽管发生了大流行，但MMR的房地产市场在2020年仍然活跃。其未售出的房屋库存下降了6%-与往年相比是2020年的最高水平。正在进行的基础设施项目，例如多条地铁线路，孟买跨海港连接线，沿海公路，已使这座城市及其毗邻地区成为一个有利的投资目的地。
MMR郊区的Mulund和Chembur一直是该市表现最好的微型市场，从2013年至2020年，房地产价格分别上涨了24%和20%。到2020年底，MMR的平均房地产价格为每平方英尺10,610卢比。
班加罗尔的住房部门一直经受住时间的考验，比其他大多数主要城市的承受力都强得多。作为主要的IT / ITeS枢纽，班加罗尔是常青的房地产投资目的地。平均楼价全市目前徘徊在₹4,955每平方尺。 -这比大多数其他一线城市，随着电子城和怀特菲尔德报告最优惠的价格升值更为实惠。
浦那郊区瓦卡德(Wakad)和瓦格里(Wagholi)从2013年至2020年分别报告了18%和17%的价格上涨。在7年的地平线上，看到浦那38%的2013年和2020年，目前在上空盘旋的最高涨幅，平均楼价₹5,510每平方英尺2020年。
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