房地产市场信心正在下降吗
来源： 2021-03-12 15:14:48
该银行最新发布的季度住房信心报告显示，越来越多的人不确定房地产前景。
如今，有8%的净受访者认为这是买房子的不好时机，这比上一季度下降了“大跌幅”，当时有21%的净人们认为这是买房的好时机。
该银行的经济学家，包括尼克·塔基(Nick Tuffley)表示：“现在到处都是糟糕的购买时机，但尤其是在奥克兰，那里有11%的人认为这是糟糕的购买时机。坎塔布里亚人的悲观程度最低，净值5 %认为这是个糟糕的购买时机。”
负担能力被认为是信心下降的最大原因。
该银行表示，新西兰已成为世界上最无法负担的住房市场之一。
该团队说：“鉴于房价飞涨和收入平淡造成的可负担性紧缩，买家的看法甚至没有进一步下降，我们感到惊讶。”
“新西兰现在的平均房价大约是平均收入的八倍。在奥克兰，这一比例接近于10。正如我们在最近的房地产洞察中指出的那样，在全球92个主要房地产市场中，目前只有3个房价达到收入比率在10以上。”
该报告还指出，对抵押贷款利率下降的信心正在下降。净29%的人预期利率会下降，而净17%的人预期利率会上升。
报告补充说：“公众似乎已经认识到利率不断下滑的日子已经到头了。”
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