报告显示今年减少了50％的待售房屋

来源： 2021-03-05 15:14:05

在丹佛，房地产专业人士报告称，一些房源在一个周末内看到100多次放映，然后收到20多个要约。买家被告知，如果他们要买房子，期望价格会比定价高出20%。全国市场报告相同。

对于购房者，春季购房季节预计将很激烈。

原因是：与过去四年的水平相比，在2021年的前两个月，美国房屋市场缺少200,000份新房源。买家需求激增，没有足够的房屋出售。即使在大流行之前，库存问题在市场中还是很普遍的，但是自那以后，情况就更加恶化了。

根据realtor.com®最新发布的《每月住房趋势报告》，今年待售房屋比去年减少了近50%。

全国极端的冬季天气将2月份的新房源推至历史新低，而realtor.com®警告说，很难从今年春季的低销量中找出原因。

更重要的是，购房者看到价格迅速上涨。2月份的挂牌价格中位数比去年同期增长了近14%，达到35.3万美元。

realtor.com®首席经济学家丹尼尔·黑尔(Danielle Hale)表示：“上个月创纪录的寒冷和暴风雪可能导致卖家暂停，即使只是暂时的。”“但是，在当今库存匮乏的市场中，任何挫折都是巨大的。除非我们看到未来几个月新上市趋势有大的改善，否则买家可能会期待激烈的竞争。与去年春季不同，买家可能还面临着住房承受能力方面的挑战。价格和抵押贷款利率上升。市场动态继续有利于卖方。”

像俄克拉荷马州俄克拉荷马市这样的大都市，房屋库存每年都在下降(新房源每年下降47%)。密苏里州堪萨斯城(下降45%);威斯康星州密尔沃基-沃克夏-西阿利斯(下跌40%)。

报告显示今年减少了50％的待售房屋

在丹佛，房地产专业人士报告称，一些房源在一个周末内看到100多次放映，然后收到20多个要约。买家被告知，如果他们要买房子，期望价格会比