房地产市场情绪在预算之前稳定在较高水平

来源： 2021-03-03 17:04:40

住宅房地产市场在今天的预算案之前保持稳定，通过房地产经纪人网站进行的新查询基本上与去年同期持平，大大高于去年的同一周，没有迹象表明是否会延长3月31日的印花税休假期限Yomdel Property Sentiment Tracker(YPST)的最新数据显示了任何实际影响。

卖方是唯一的获利者，本周微升1%，而购房者和租户持平，而房东下跌5%，以反映对资本增值税可能变化的不安。与去年在当前局势席卷全国之前的同一周相比，供应商的数量增长了28%，购买者的数量增长了34%，租户的数量增长了49%，这标志着总体活动显着增加。

数字故事是数字的核心，自有品牌房地产经纪人网站上的访问量和参与度保持在创纪录的水平，访问量比去年同期增加了30%，比2019年同期增加了36%。通过实时聊天进行交流的人数分别增加了41%和38%，最重要的是，通过实时聊天请求代理服务的人数同比增长36%，比2019年高出令人难以置信的50%。

Yomdel为英国的3,800个房地产经纪人办事处提供24/7托管的实时聊天服务，每年处理超过190万次聊天。它分析了自2019年1月至2021年2月28日结束的一周中通过实时聊天捕获的数据和潜在客户。网站访问者数据是英国主要房地产中介组织的样本，覆盖了超过5000万次独特的网站访问回到2019年1月

“需求是持续的和异常的，房地产市场的热情仍然高涨。Yomdel创始人兼首席执行官Andy Soloman表示：“很可能会延长印花税假期，为95%的LTV抵押贷款提供新的支持，以及当前局势的前景更加光明，这将确保房地产经纪人在未来一段时间内仍然非常忙碌。”

“当然，这确实是由于消费者行为发生地震性变化，从而在适合他们时直接进行在线互动而加剧的，而现在出现的硬道理是，那些在其传统服务价值范围内采用数字优先方法的代理商就是我们看到的那些代理商。从这个特殊的市场中获得最大的收益。”

YPST方法论根据2020年3月23日第一次全国封锁之前62周的平均参与度值确定了基准线平均值，即100%或100。聊天，他们陈述的需求，提出的问题以及新的业务线索。数据在整个24小时内进行测量

截至本周末，新供应商上涨0.97%(1.41点)，至147.34，比平均水平高出47%，比去年同期高出28%。

买家持平，仅下跌0.07%，或0.11点，收于152.87，较上一交易日前19的平均水平高出53%，比2020年同期高出34%。

业主下跌4.85%，或4.88点，至95.83，比平均水平低约4%，比去年同期低4%。

租户在上周大涨之后回稳，下跌0.32%(0.39点)，收于123.30，比19年前的平均水平高出23%，比去年同期高出惊人的49%。

房地产市场情绪在预算之前稳定在较高水平

住宅房地产市场在今天的预算案之前保持稳定，通过房地产经纪人网站进行的新查询基本上与去年同期持平，大大高于去年的同一周，没有迹象表明