拉斯维加斯商业房地产的交易总结

来源：新浪 2021-02-25 20:23:49

尽管拉斯维加斯首当其冲受到大流行影响，但投资活动仍在稳步进行。工业部门在很大程度上避免了最坏的情况，但是，由于租户继续租用空间，开发商在早期就利用建筑被列为一项基本服务。尽管政府允许在7月初恢复商业迁离程序，但州政府通过拨出2000万美元的企业租金援助来减轻打击。这是我们7月拉斯维加斯必读的清单：

1.并购– Eldorado和Caesars完成了173亿美元的合并。

该公司以凯撒娱乐公司(Caesars Entertainment Inc.)的名字成为世界上最大的赌场和娱乐公司。该公司在加沙地带拥有和运营八个赌场，包括凯撒宫，哈拉斯拉斯维加斯，巴黎拉斯维加斯和好莱坞星球。凯撒在16个州和5个国家/地区拥有55处以上的房产。

2.交易– Moonwater Capital支付了3340万美元用于购买办公资产。

Dekel Capital 安排了3500万美元的融资计划，用于从Davidson Kempner Capital Management购买262,000平方英尺的NV Energy Pearson Building。债务包括从华盛顿联邦银行获得的2380万美元贷款和合资股权。该物业此前曾在2018年交易，是Lexington Realty Trust进行的7.26亿美元投资组合出售的一部分。这座四层楼的建筑位于撒哈拉大道(W. Sahara Ave)6226 W上的13英亩土地上，于1983年建成。

3.租赁–高力公司选择租赁工业项目。

Miltson Consulting选择了该公司的Willmore工业团队来监督Mountain Mountain工业园区的市场营销和租赁工作，该项目占地500,000平方英尺。该开发商于7月17日在该物业的第一阶段破土动工。该物业将包括四个高度为30英尺的多租户仓库，一个ESFR洒水系统和冷藏库。该站点位于南Tenaya Way和West Post Road的东北角，位于麦卡伦国际机场以西9英里处。

4.可持续性–合资企业启动太阳能项目。

Switch与Capital Dynamics合作，在三个地点开始工作，继续开发Rob Roy的内华达州千兆瓦太阳能和电池项目。根据州长西索拉克的说法，这些公司将投资13亿美元，并创造1000多个新工作岗位。这些站点将使用由First Solar和Tesla Megapack电池仓库生产的数千块太阳能电池板。该项目被称为Gigawatt 1，将提供555兆瓦的太阳能，并具有800兆瓦的电池存储容量。

5.租赁–仲量联行充分利用了工业设施。

Jason Simon，Rob Lujan和Xavier Wasiak在位于Harsch Investment Properties的Speedway Commerce Center IV的一栋168,000平方英尺的建筑中谈判了三份租赁，总面积为90,518平方英尺。Ampart LLC签署了45,455平方英尺的租约，Draken International将占据23,937平方英尺，而Cascadia车辆帐篷将占据该物业的21,126平方英尺。仓库于今年年初交付，位于好莱坞大道N号6101。