房地产交易的数字化未来
来源：新浪 2021-02-25 19:21:39
会议室人满为患，比任何消防官推荐的人数至少多五人，堆满了可笑的高高的文书工作和折衷的廉价笔。当我临近第三个小时的结尾和第七支笔的墨水时，我意识到抵押贷款关闭过程可能有点过时了。
在关闭了第一套房子之后，我很难想象我一生中的其他所有支出都已经数字化，但是我做过的最重要的购买需要数百笔签名和几笔亲笔支票。相比之下，我只能通过在线门户网站偿还学生贷款，其数额可与首付相提并论。
COVID-19大流行几乎改变了我们生活的方方面面。房地产世界的潜在一线希望可能是与抵押贷款关闭过程有关。电子关闭之类的技术进步 正在加速这一艰巨的过程进入数字时代。在美国人口普查局公布的数据显示七月份理由是在购房的兴起在全国范围内的大流行燃料单户性能城区以外的需求。2020年第二季度抵押贷款申请激增证实了这一点。
在2010年中期，当贷方开始采用数字披露时，可以看到抵押贷款发起流程数字化的最初迹象。尽管有可用的技术，但市场对全面采用数字结算方式的反应较慢，这使得可以对全部贷款方案进行电子审查，记录，签名和公证。真正的电子结账包括数字期票(“ eNote”)，虚拟结账约会以及县政府对文件的电子传输和记录，所有这些都可以由相关各方进行远程协调和执行。近年来，市场开始加快步伐，从2018年到2019年，我们看到电子抵押贷款的数量增长了450%以上。
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