尽管大流行但房地产市场仍然火爆
来源：互联网 2021-02-25 19:19:57
无论如何，COVID-19大流行尚未使家庭销售市场降温。
实际上，全国各地的房屋都像烤饼一样销售，柑橘县也不例外。
卖家报告的报价几乎一列出就被接受。50年以来的最低利率可能与此有关。
佛罗里达房地产经纪人已经发布了6月的数字，这是柑橘的亮点：
•封闭式单户住宅销售从去年的301套增加到327套(增长8.6%)。
•6月的销售价格中位数为$ 173,000，与去年同期持平。中位数是中点;一半的房屋售价更高，一半的房屋售价更低。
•6月份新待售房屋数量为406，比去年的322增长26.1%。分析家认为，待售房屋是潜在的未来已完成销售的良好指标。
•合同平仓的平均时间为44天，比去年的60天有所减少。
当今房地产行业状况最明显的指标也许是库存不足。6月份，柑橘县有637处活跃房屋挂牌交易，比去年的1,095座房屋下降了41.8%。
柑橘县有2.3个月的库存供应，比去年的4个月(42.5%)有所下降，表明卖家市场是真实的
月的供应量是指在当前的销售速度下，市场上当前房屋存量出售所需要的月数。
例如，柑桔县6月份的供应量为2.3个月，这意味着按照目前的销售速度，仅需2.3个月即可耗尽住房库存。一年前，每月的供应量为4个月，因此要花更多的时间来减少住房库存。
平衡市场的基准(不赞成买卖双方)通常为5.5个月;高于此的任何东西通常称为买方市场。较低的价格都对卖方有利。
低库存导致卖方市场
柑橘县房地产经纪人协会主席珍妮·皮克雷尔(Jeanne Pickrel)表示，创纪录的低利率正在帮助推动销售，而且预计价格不会上涨很多。
当然，这个问题迫在眉睫：如果流行病恶化，经济继续恶化，更多人失业，该怎么办?
Century 21 JW Morton Real Estate的销售助理Pickrel说：“因此，如果这个COVID不受控制，那么一切都会改变。”“但是现在，它看起来确实不错。”
相关文章
猜你喜欢
今日头条
图文推荐
