开发商争夺超过4亿美元的Light Horse物流基地

来源：腾讯 2021-02-25 13:23:59

新南威尔士州政府已将一个主要的开发用地的租赁权，称为悉尼西部的“光马商业中心”，出租给市场。

上市公司中有古德曼(Goodman)，斯托克兰(Stockland)，米尔瓦(Mirvac)，德克萨斯(Duxus)和宪章堂(Charter Hall)等，这些实体对与新南威尔士州政府的西悉尼帕克兰兹信托基金(Western Sydney Parklands Trust)合作开发的30公顷土地的租赁权表现出兴趣。

私人集团LOGOS Property据说将成为开始尽职调查以购买价值20亿美元的Qube Moorebank物流园区的领先者，预计也将对Light Horse站点感兴趣。

一旦完成，Light Horse业务中心的最终价值将约为4亿美元，根据交易，WSPT将招标以开发地面租赁和/或整个场地或部分场地的开发管理协议。

新南威尔士州规划，工业与环境部最近批准了一项开发计划的开发同意书，该构想涉及该场地157,600平方米的工业物业和7900平方米的办公室，该场地位于M4 / M7交汇处，并具有第一阶段的开发申请拆除，修复，大量土方工程，道路工程，工地基础设施和细分。

土地储备库位于Mirvac口径站点对面，是新南威尔士州政府开发西部悉尼机场计划的一部分。

高力国际的加文·毕晓普(Gavin Bishop)，大卫·霍尔(David Hall)和彼得·戴尔(Peter Dale)已被任命为此次投标交易。

正是由于随着在线购物达到两位数的销售增长，对分销和仓库中心的需求增加，工业物业市场才得以领先。

莱坊研究与咨询副总监凯蒂·迪恩(Katy Dean)表示，尽管增长的低迷贸易有助于维持COVID-19之前的高水平的租赁活动，但它也导致大型电子商务和物流业者的需求增加，从而改变了悉尼和悉尼的工业格局。墨尔本

迪恩女士说：“在悉尼，乘员需求的变化正在推动新的开发活动，特别是针对大型自动化专用设施的开发。”