经济正在摆脱冬季的低迷房屋贷款利率小幅上涨

来源：搜狐 2021-02-24 08:20:19

抵押贷款担保人房地美(Freddie Mac) 周四报告称，在4月11日这一周，这种30年期固定利率抵押贷款平均利率为4.12% 。这是从4.08%上升的，并且标志着该流行产品七个月来首次连续两次获得每周收益。

15年期固定利率抵押贷款平均利率为3.60%，上升了四个基点。五年期美国国债指数混合可变利率抵押贷款平均利率为3.80%，高于去年同期的3.66%。

这些利率不包括与获得抵押贷款相关的费用。

固定利率抵押贷款遵循10年期美国国库券的轨迹。随着经济数据的改善和投资者转向股票等较不安全的资产，债券收益率正在稳定。

有明显的信号表明，美国人对利率越来越敏感：抵押贷款银行家协会(Mortgage Bankers Association)周三表示，抵押贷款申请在过去一周下降了5%，继续维持利率和申请同步发展的格局。尽管如此，即使最近有所上涨，固定30年的汇率仍比2018年全年平均水平低近半个百分点。

抵押贷款利率并不是抑制房地产市场的唯一因素。春季销售旺季在全国大部分地区都盛放，接下来的几周至关重要。

成功与否取决于美国人是否摆脱了去年困扰他们的担忧，例如他们的家庭税收状况，对在市价顶峰前买房的担忧以及房价较低的房屋的可用性。

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