研究发现加拿大新移民每五户中就有一位购买住房

来源：新浪 2021-02-22 15:19:43

Royal LePage发现，移民，工人和难民正在投资他们的新加拿大生活，并对房地产需求产生重大影响

根据国家房地产经纪公司皇家勒佩奇(Royal LePage)的一项调查，到加拿大的新移民正在改变房地产需求，在过去十年中，有五分之一的加拿大买家是在过去10年内到来的。

过去十年来，对加拿大的1,500名新移民进行了研究，其中包括移民，难民，持工作签证的移民和国际学生。

Royal LePage总裁兼首席执行官Phil Soper表示：“除了支持加拿大的经济增长外，新移民对加拿大全国房地产市场的健康至关重要。” “可以通过鼓励明智和可持续发展的住房政策来满足加拿大年轻人和新加拿大人对经济适用住房的综合需求，重点是保护和发展我们城市中心的绿色空间。加拿大的经济和劳动力市场正在扩大，住房供应保持同步至关重要。”

86%的加拿大新移民表示，他们认为房地产是一项不错的投资，而75%的新移民带着储蓄来帮助购买物业。研究表明，在购买房屋的新移民中，平均时间是到达加拿大后的三年。

“新移民将加拿大的房屋视为一笔不错的投资，这不足为奇。我自己住在国外，亲眼目睹了将家庭搬到新世界的挑战。这需要勇气和承诺。新移民所做的不只是投资加拿大房地产，还投资于家庭的未来。”

Royal LePage在其报告中表示：“尽管有购买住房的愿望，但新移民的房屋拥有率仅为32%。所有加拿大人的总体房屋拥有率为68%。在购买房屋的人中，有51%的新移民购买了独立式住宅，18%的人购买了公寓，15%的人购买了联排别墅，13%的人购买了半独立式住宅。

Royal LePage表示，如果维持目前的国际移民水平，加拿大的新移民有望在未来五年内购买68万套住房。

卑诗省调查结果

在不列颠哥伦比亚省，新移民的房屋拥有率与全国数字相同，为32%，居住在大温哥华地区的新移民的房屋拥有率也相同。但是，有足够资金来购买房屋的不列颠哥伦比亚省的新移民比例高于全国数字，为89%。

Royal LePage补充说：“消费者对安省房地产市场的信心是健康的，因为不列颠哥伦比亚省85%的受访者认为购房是一项很好的金融投资。不列颠哥伦比亚省百分之八十六的新移民仍居住在他们居住的第一个城市或地区。目前，新移民占该省所有购房者的15%，预计在未来五年中，按照目前的国际迁移速度，他们将购买91,000套房屋。”

Royal LePage Sterling Realty总经理Randy Ryalls补充说：“大温哥华是世界上最理想的居住地之一，我们吸引了新移民，他们对城市在生活方式和就业方面都提供了乐观的态度。 ”