海恩斯波兰可持续收入基金收购大使办公楼

来源：新浪 2021-02-20 13:19:28

国际房地产公司海因斯(Hines)宣布，海因斯波兰可持续收入基金(HPSIF)已从克罗诺斯房地产公司(Kronos Real Estate)手中收购了华沙大使办公楼。HPSIF收购的大楼和其他物业将由Hines波兰公司代表基金担任资产经理和财产经理。

2013年3月建成的甲级建筑提供了14，900平方米的现代办公空间和1，000平方米的底层零售空间。大使办公室大楼位于Mokotów迅速发展的商业区Domaniewska和Pecherska街的交界处，目前的办公租户包括国际公认的公司，如科蒂波兰公司、格拉斯-萨沃耶公司(波尔-援助公司)、DSV公司、Ipsos公司和CBRE公司外包公司。

“购买大使是HPSIF基金完成的第一笔交易。租户的实力和资产的质量使大使成为对投资组合有吸引力的收购，“HPSIF高级董事总经理兼基金经理利奥·陈(Leo Chen)说。“我们打算继续在这个有吸引力的投资市场上扩张，”陈补充说。

华沙最大的购物中心之一，加利亚里亚莫科托，坐落在该大楼附近。大使的战略位置通过私人交通和公共交通网络提供到城市所有地区的良好交通联系。这项投资的另一个优势是它位于肖邦机场附近。租客停车场位于四层地下，共提供298个车位。

“我们很高兴HPSIF进行了这次收购，并希望Hines波兰在未来几年将成为波兰市场上的一个积极和重要的参与者，”Hines波兰高级董事总经理Mieczyslaw Godzisz补充说。

Kronos房地产公司总裁Alberto Esgueva Gutierrez评论说：“大使办公楼是Kronos在波兰的第一笔完成的投资。我们非常高兴我们向市场提供了这种高质量的产品，受到了租户的高度赞赏，所以这座建筑完全商业化了。我们很高兴海因斯决定买下这座大楼。这是一个非常重要的信息，向市场证明了Kronos的价值。目前，我们专注于太平洋办公楼Domaniewska的另一个项目。“

大使大楼目前正在进行微风认证过程。根据Hines原则，可持续性不是单一的程序或倡议，而是整个组织的努力成果。这项工作中的基本内容是可持续性的定义，它不仅包括改善物理对象的行动，而且包括我们的业务影响的人员和场所。Hines为投资者、客户和租户提供最高的服务标准，通过高效的设施管理和Hines员工的参与，为投资者、客户和租户提供服务。

可持续发展经理Tomasz Sasin说：“最令人感兴趣的问题之一是租户积极参与通过教育、对话和协议中的规定提高建筑物的可持续性的进程。根据我们在物业管理方面的经验和租户的承担，我们期望能够提高物业管理的可持续性。