Argentic向Caerus Group在绿点区LIC的办公室游戏提供了3100万美元贷款

来源：搜狐 2021-02-20 09:20:52

据“商业观察家”了解，凯罗斯集团已从阿金茨那里获得3050万美元的固定利率债务，为最近重新定位的两处位于布鲁克林绿点和皇后区长岛城的办公室资产组合提供资金。

贷款由位于肯特街74号、富兰克林街和西街之间、绿点和长岛市第46路11-20号的办事处提供支持。这两座办公楼合共65，000平方英尺。

纽马克·奈特·弗兰克(Newmark Knight Frank)的团队由达斯汀·斯托利(Dustin Stolly)和债务与结构性金融的副主席兼联席主管乔丹·罗斯克劳布(Jordan Roeschlaub)领导，并与高级董事总经理丹尼尔·弗洛姆(Daniel Fromm)一起代表凯

“(Caerus)在重新开发和租赁资产方面做了令人难以置信的工作，在长岛城和北布鲁克林的高增长子市场创造了两座一流的写字楼，”roeschlaub在事先准备好的评论中说。租赁将提供可靠和持续的现金流，同时减少对租赁成本的需求。“

CoStar数据显示，在长岛城，这座四层楼的房产最初建于1947年，2018年由该公司重新定位。根据CoStar集团的数据，教育服务公司TheraCare在2034年6月到期的租约上占据了整个大楼。

根据costar的信息，在格林点，这座由赫斯特维特·卡特勒建筑师设计的四层楼是一座拥有111年历史的前埃伯哈德铅笔工厂，2017年重新定位到办公室。

据CoStar称，这座建筑是富兰克林项目(Project Franklin)的所在地，该项目是沃尔玛(Walmart)的零售创新孵化器和子公司。富兰克林项目是沃尔玛名为8号商店的孵化器计划的一部分，该项目有几个部门以一系列秘密名称开展工作，比如代码8和项目开普勒(ProjectKepler)。2018年1月，宣布了富兰克林项目，韦姆·约格特的前联合创始人兼首席执行官巴特·斯坦因(Bart Stein)被任命为该项目的负责人。

布鲁克林地产还拥有纽约大学兰根健康分校(New York University Langone Health)的一个分支机构。去年4月，该公司签署了一份为期15年的租约，在底层和底层租出近1.7万平方英尺(约合人民币1.7万平方米)，每平方英尺50美元(约合每平方米人民币)的要价，正如CO此前报道的那样；NKF促成了纽约大学的租赁协议。

Caerus高级管理合伙人LeoTsimmer在一份准备好的声明中说：“我们对布局、空间利用和地点选择的重视在2019年继续发挥作用。”“团队看到了一个利用伟大建筑和地点的机会，我们的努力得到了信用级租户的赞赏和迅速的重视。”

Argtic拒绝就这笔交易发表评论。