建设前景需要持续的动力

来源：搜狐 2021-02-19 20:20:05

尽管人们对关税、成本上涨、劳动力短缺和宏观经济状况不断恶化感到担忧，但JLL发布的“2019年建筑展望”(Construction Outlook For 2019)预测，从2018年开始，今年上半年将继续保持强劲的建筑势头去年，由于美国经济强劲，建筑业总值增长5.1%，就业增长4.5%。

JLL美洲项目和开发服务部总裁托德伯恩斯在一份准备的声明中表示：“所有向前的施工指标仍在闪烁。”然而，考虑到对更广泛的经济放缓的担忧，与2018年增长相等的一年将被视为成功。

JLL的报告指出，潜在的风险在很大程度上被潜在的刺激所抵消，包括大规模的联邦基础设施一揽子计划，减免关税，以及每年3.5%的GDP增长。2019年的建筑总价值预计将保持在2018年5.1%的增长率附近，至少在今年的部分时间内是如此。然而，JLL援引“工程新闻”(EngineeringNews)最近对承包商进行的一项调查显示，31%的受访者预计在12至18个月内会放缓。他们的部分担忧显然来自于不断上升的劳动力成本和日益增长的材料成本，而这些成本是由关税，尤其是钢铁和铝以及需求驱动的。

为了应对目前的劳动力短缺，JLL报告说，更多的公司正在投资新的施工技术，其中包括在使用无人机方面的升级，估计2018年使用无人机的所有规模的总承包公司有34%。大型全国性公司的份额较大，达64%左右。为了充分利用无人机和其他建筑技术，更多的公司正在使用BIM软件，这是一个基于单一3D模型创建和管理项目的所有信息的过程。

手表的另一个趋势是模块化结构，尽管采用了时间来调整使用模块化系统并解决任何扭结的时间。尽管如此，JLL还报告了一项对总承包商的调查，发现67%的受访者预计未来三年内需求将增加。预计模块化的建设将对行业产生最大的长期影响，JLL说，大多数增长很可能来自接待和医疗保健等行业。它也可以更频繁地用于更广泛的项目阵列的一个或两个部分。

“采用模块化结构并不总是像听起来那么简单，”JLL项目和开发服务公司(Project And Development Services)高级研究分析师亨利·德斯波西托(Henry D‘Esposito)在一份事先准备好的声明中“由于公司需要时间来适应新的制度，因此往往有很长的一段时间无法充分实现利益。尽管有一些最初的挑战，但承包商对模块是否会继续增长毫不犹疑。“

在2019年，JLL也打破了一些顶级建筑趋势，