联合银行贷款3900万美元再融资加州温泉温泉
来源：新浪 2021-02-18 08:19:54
这笔为期5年的固定利率贷款用于广受欢迎的日间水疗中心的再融资。日间水疗中心是美国历史最悠久、收入最高、游客最频繁的水疗中心之一。
纽约经纪公司Lotus Capital Partners是由创始人兼执行合伙人费萨尔•阿什拉夫(Faisal Ashraf)领导的。迈克·普雷泽来自沃克&邓洛普的奥兰治县办公室代表Goco获得了联合银行的融资。
格伦艾维温泉——25000格伦艾维路——每年接待大约20万游客。这个占地20英亩的水疗中心周围有65英亩的土地，也归Goco所有，该公司正着眼于将其发展成一家健康酒店，利用格伦艾维(Glen Ivy)的成熟品牌。
阿什拉夫说:“这里的独特之处在于，这里有大量的酒店协议，水疗是其中一个重要因素，但总是有客房。”“但这里的抵押品是游泳池和餐馆。有些人可能会说，‘房地产和房间在哪里?在中国，现金流有着悠久而持久的历史。
广阔的水疗中心设有17个矿泉池和温泉，70个治疗室，10个美甲和足疗站，两个最近翻新的室外桑拿，罗马浴室和四个食品和饮料商店。它还包括Club Mud、一个红土泥浆池和治疗区，以及1,500平方英尺的零售空间，其中有一家咖啡馆和几家商店，出售护肤品、度假服装和泳衣等产品。
阿什拉夫说:“(格伦艾维酒店提供的)普通酒店可能会考虑设施，而在这里，这些设施构成了100年前的吸引力。”“我们每天都在市场上，网站说这个月的票都卖光了……净收入的一半来自门票。”
这座屡获殊荣的建筑始建于19世纪，位于科罗娜以南的特梅斯卡山谷，位于洛杉矶、圣贝纳迪诺和圣地亚哥的三角自治市的中间。它的位置在周围六个机场的范围内。
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