斯托克布里奇合资公司收购了1.7-MSF芝加哥工业投资组合

来源：搜狐 2021-02-17 08:19:28

Westmount Realty Capital和Stockbridge合作收购了芝加哥地区170万平方英尺的轻工业产品组合。Stockbridge代表公司的价值基金III（一种封闭式增值工具）收购了该投资组合。该投资组合包括芝加哥一些最受欢迎的子市场的38栋大楼，包括奥黑尔、莱克郡和埃尔金。随着这次收购，Westmount现在在Chicagoland拥有630多万平方英尺的工业空间。

目前，轻型工业组合的租赁面积为95%，达280人以上。20世纪70年代至2000年代建造了“S38号楼”。

“Westmount正在购买大量的光工业资产，”说，BrianDrugs，常务董事-Westmount的工业收购。“增加我们在中西部已经强大的存在，既作为所有者，也是经理，我们将应用规模经济，以最大限度地发挥这一投资的价值潜力。”

大约一半的投资组合（7557557平方英尺）位于埃尔克格罗夫村，紧邻奥黑尔国际机场西北侧，在奥黑尔西部接入项目旁边。通过联邦运输立法指定了一个“国家和区域重要性项目”，这个数十亿美元的基础设施项目提供了17英里的新道路，包括围绕着“野兔”、“连接I-90”和“三州收费公路”的新道路。“野兔资产”位于约47英亩的连续土地上。

其余的投资组合位于布法罗格罗夫(405,95平方英尺)、弗农山(281,246平方英尺)和埃尔金西部郊区(236,720平方英尺)的三个独立的商业园区。布法罗格罗夫和弗农山庄的资产在湖州。这个子市场是许多公司总部，特别是制药和医疗设备行业的家，这得益于在北岸附近的高技能劳动力以及附近经济适用房的半熟练工人。

Elgin仍然是芝加哥市场上最顶尖的工业场所之一，正准备吸引更多来自其他社区的企业，因为它直接进入了I-90。在北凯恩县社区内，埃尔金拥有最大的工业产品供应，拥有超过3600万平方英尺的工业空间。

“投资组合是我们增值基金系列的理想战略配合，提供机会获得四个著名的工业园区并通过光翻修项目加强运营，”说，丹·韦弗，常务董事，斯托克布里奇。

“Westmount仍然看好芝加哥的工业市场，我们正在积极寻找该地区主要的细分市场的场外产业交易，”说，CliffordBooth，Westmount的CEO。“在此次收购中，我们还在寻求扩大我们的芝加哥地区办事处，同时增加了近10个新的职位。”